Чому і наскільки дорожчає нерухомість?

Протягом 2017 року ціни на ринку первинної нерухомості столичного регіону постійно росли. Такий висновок можна зробити з грудневого звіту, підготовленого аналітиками компанії «Альянс Новобуд».

Були досліджені такі популярні населені пункти регіону, як Гостомель, Буча, Бориспіль, Бровари, Крюківщина, Вишневе, Софіївська Борщагівка, Ірпінь, Вишгород та Обухів. Упродовж 2017 року у цих містах нерухомість дорожчала в середньому на 0,4 % в місяць.

Найбільше дорожчала житлова нерухомість у Гостомелі, Бучі та Борисполі. Там житло в новобудовах підвищувалося в ціні в середньому на 0,8% в місяць. Найслабший приріст спостерігався в Ірпені і Вишгороді – близько 0,2 % щомісяця.

Що ж стосується безпосередньо цінової ситуації грудня, то зазначається, що житло в столичному передмісті подорожчало, в середньому, ще на 0,7%.

«Наразі факторів, які б сприяли зниженню вартості нерухомості на ринку передмістя, немає. Але враховуючи динаміку інтересу до нерухомості і динаміку цін, можна зробити висновок, що посилюється якісна сторона попиту на нерухомість», – стверджують аналітики.

Втім, вони не виключають посилення впливу такого істотного додаткового фактора як нинішня девальвація національної валюти.