Як правильно зняти житло щоб не обманули

Приваблива орендна плата, свіжий ремонт, зручне розташування квартири - наявність всіх цих факторів сприяє негайному укладення договору про винаймання житла і видачі завдатку на пару місяців вперед. Однак не варто поспішати приймати таке рішення, цілком можливо, що вигідну пропозицію виходить від шахраїв. Як розпізнати недобросовісних орендодавців і вберегти власні гроші? Є кілька корисних порад, з якими обов'язково слід ознайомитися людині, який шукає собі житло.

Як зняти квартиру щоб не обманули?

Питання, яке цікавить багатьох людей, що шукають житло - як зняти квартиру і не бути обдуреним? Існує кілька універсальних порад:

• Вирушаючи на зустріч з орендодавцем, рекомендується взяти з собою ще одну людину;

• Не варто брати з собою велику суму грошей для негайної оплати житла - це можна буде зробити пізніше. Цілком ймовірно, що оголошення про здачу нерухомості подано шахраями, які будуть чекати свою жертву за вказаною адресою, щоб відняти гроші;

• Не варто вірити всім оголошенням, які розміщені в інтернеті, особливо, якщо пропозиція дуже вигідне, і житло здається в терміновому порядку;

• Якщо зустріч відбулася, перше, з чого необхідно починати розмову - це перевірка всіх документів на квартиру. Якщо документи викликають найменшу підозру або відсутні зовсім - угода не повинна відбутися.

Дотримуючись цього переліку простих правил, ви серйозно зменшите ризик бути обманутими.

Зняти квартиру подобово щоб не обманули

Найперше, що слід зробити при короткостроковій оренді квартири - укласти договір, навіть якщо проживання в ній не буде перевищувати доби. У цьому документі повинні бути ретельно прописані всі права і обов'язки як самого орендодавця, так і його нового мешканця. Перш ніж укладати договір, слід дізнатися, кому саме належить житло, і переконатися в тому, що там не прописані сторонні люди. Необхідно також перевірити документи людини, що пропонує житло.

Як правильно зняти квартиру на тривалий термін щоб не обманули?

Останнім часом поширена така схема шахрайства: квартиру знімають на кілька діб, після чого розміщують оголошення про неї на відповідних сайтах і здають в довгострокову оренду відразу декільком клієнтам. В результаті шахрай має солідну суму грошей, а люди залишаються без житла і без відкладених на нього коштів. Тому при укладанні угоди слід переконатися в тому, що людина, яка здає житло, дійсно є його власником. Також необхідно перевірити його документи і переписати собі всі дані. При передачі власнику завдатку слід вимагати розписку про його одержання. Документи, які повинен пред'явити власник житла:

• Свідоцтво про право власності на квартиру, що здається квартиру.

• Документ, що підтверджує перехід права власності на житловий об'єкт (наприклад, договір дарування чи купівлі-продажу).

Слід вимагати саме оригінали, а не задовольнятися ксерокопіями. Всі дані в наданих документах потрібно ретельно звірити.

Зняти квартиру через агентство щоб не обманули

Перш, ніж звертатися до ріелтора, необхідно навести про нього довідки і переконатися в тому, що ця компанія довгий час працює на ринку нерухомості і має солідну репутацію - в такому випадку ризики клієнта будуть мінімальними. Якщо ж агентство з'явилося недавно, ніхто про нього нічого не знає, інформації про його діяльність немає - від послуг фірми варто відмовитися. Краща рекомендація ріелтору - численні відгуки його вдячних клієнтів, саме на них і слід спиратися в своєму виборі. Не варто забувати про те, що за свої послуги агентство зажадає певну комісію.

Як зняти квартиру без посередників щоб не обманули?

При самостійному пошуку квартири бажаніше всього орієнтуватися на рекомендації своїх знайомих, колег по роботі або друзів. У такому випадку людина абсолютно точно буде мати справу з власником нерухомості, а не шахраями. При огляді житла рекомендується ретельно оглянути його, відразу ж обумовити з господарем умови оренди, поцікавитися сусідами. Також варто дізнатися, хто ще прописаний в квартирі, адже ці люди в будь-який момент можуть заявити свої права на об'єкт нерухомості і зажадати виселення нового мешканця. Тому варто отримати згоду на оренду від кожного власника.

Джерело

ирпень ірпінь новини нерухомiсть
Якщо ви помітили помилку, виділіть необхідний текст і натисніть Ctrl + Enter, щоб повідомити про це редакцію
Автор
(0 оцінок)
Викладення
(0 оцінок)
Актуальність
(0 оцінок)
54 перегляди в серпні
Я рекомендую
1 людина рекомендує

Коментарі

Коментарі призначені для обговорення, обговорення, вияснення цікавих питань

Опитування
Наше місто багате не тільки парками та фонтанами, а й сучасною інфраструктурою, не говорячи вже про добрих та творчих людей які в ньому живуть. Редакція "04597" вирішили трохи помріяти і запитати в міщан яких об`єктів їм не вистачає в Ірпені. Голосуйте та розказуйте друзям!
Суспільство
Державна служба з надзвичайних ситуацій оголосила надзвичайний рівень пожежної небезпеки в період з 14 по 17 серпня майже на всій території України. Про це повідомляє редакція Прямого з посиланням на прес-службу ДСНС. «За даними УкрГідрометцентру, 14-17 серпня в Україні, 15-17 серпня крім більшості районів Закарпатської, Львівської та Волинської областей, надзвичайний (5 класу) рівень пожежної небезпеки», — йдеться у повідомленні. Крім того, рятувальники д...
Суспільство
Сьогодні, 14 серпня, відбулося виїздне засідання комісії Укрзалізниці, на якому обговорювали переспективи створення наземного пішохідного переходу через залізницю біля Новуса. Про це на своїй сторінці у Фейсбук написав Андрій Літвинов.  У роботі комісії взяли участь начальник київської дирекції залізничних перевезень Костюшко Віктор Петрович та начальник станції Ірпінь Сергій Андрійович, а також керівництво Ірпеня.  Читайте також: Наземному переходу через...
Екологія
В Приірпіннні дуже багато так званих "рудих" сосен. Якщо раніше всихали досить старі сосни віком понад 80 років то починаючи з 2011 року уже хворіють середньовікові насадження та молодняк. Про те що причинами є зміни клімату і шкідники говорили давно,  нарешті цю проблему розкрили комплексно. Сосну атакують жуки – короїди, які за три тижні здатні перетворити здорове дерево на дрова. Цьому сприяє глобальне потепління, яке дуже комфортне для паразитів. А так...
Суспільство
Коротка інструкція як легко "розвести" тисячу ірпінчан в інтернеті: 1) знайти в пошуковику фотофакт людського свавілля над природою;2) опублікувати це фото в Facebook, з підписом що це в Ірпені;3) чекати гнівну реакцію ірпінчан. Минулого місяця саме цю методику застосував один з користувачів мережі Дмитро Онищенко: За місяць на публікації зібралося 229 вподобайок,  тисячу репостів та 50 гнівких коментарів: Але насправді ситуація, описана Дмитром, не відпов...
Суспільство
Багато сервісів Google на iOS і Android-пристроях зберігають дані про пересування користувачів, навіть якщо в налаштуваннях приватності відключена геолокація. Про це свідчать результати дослідження агентства Associated Press, повідомляє Уніан. Читайте також: Ощадбанк запустив Apple Pay Як йдеться в матеріалі АР, Google заздалегідь запитує у користувача дозвіл на те, щоб програми, наприклад, Google Maps, використовували геолокацію. На сторінці підтримки Go...
Спорт
18-19 травня 2019 року між Ірпенем та Бучею вперше в історії пройдуть видовищні мотоциклетні змагання світового рівня – Етап чемпіонату світу з мотокросу серед екіпажів та Чемпіонат Європи з мотокросу на квадроциклах. Таке рішення ухвалив конгрес Міжнародної Федерації Мотоспору (FIM), до складу якої входять 112 країн. У фіналі змагань виступить гурт HARDKISS. Читайте також: В Ірпені відбудеться VІІ Чемпіонат Світу з футболу серед українських діаспорних ком...
ВІДЕО
В ОСББ "Лісовий квартал", що на вулиці Лісовій о 5-й ранку чоловік з ключем від під'їзду викрав дитячий велосипед. Це зафіксувала камера відеостереження. Одягнутий він так, ніби щойно вийшов зі своєї квартири. Однак, чоловік не місцевий. Сусіди просять мешканців міста опізнати злодія. Разом із тим у дворі розгорілися дискусії ставити чи не ставити паркан навколо двору. Як відомо, в Ірпені багато компактних новобудов мають закриту територію. Як відомо в Ірп...
Суспільство
Стала відома програма заходів в Ірпені до Дня Незалежності.  Урочистості розпочнуться о 10 годині на Алеї героїв АТО. З 11.00 на Центральній площі відбуватимуться розважальні заходи для дітей. О 17 годині розпочнеться святковий концерт. О 21.00 на Центральній площі виступатиме група "Patcyki z Franeka". Плануйте свої вихідні заздалегідь з урахуванням загальноміських заходів.