Як правильно зняти житло щоб не обманули

Приваблива орендна плата, свіжий ремонт, зручне розташування квартири - наявність всіх цих факторів сприяє негайному укладення договору про винаймання житла і видачі завдатку на пару місяців вперед. Однак не варто поспішати приймати таке рішення, цілком можливо, що вигідну пропозицію виходить від шахраїв. Як розпізнати недобросовісних орендодавців і вберегти власні гроші? Є кілька корисних порад, з якими обов'язково слід ознайомитися людині, який шукає собі житло.

Як зняти квартиру щоб не обманули?

Питання, яке цікавить багатьох людей, що шукають житло - як зняти квартиру і не бути обдуреним? Існує кілька універсальних порад:

• Вирушаючи на зустріч з орендодавцем, рекомендується взяти з собою ще одну людину;

• Не варто брати з собою велику суму грошей для негайної оплати житла - це можна буде зробити пізніше. Цілком ймовірно, що оголошення про здачу нерухомості подано шахраями, які будуть чекати свою жертву за вказаною адресою, щоб відняти гроші;

• Не варто вірити всім оголошенням, які розміщені в інтернеті, особливо, якщо пропозиція дуже вигідне, і житло здається в терміновому порядку;

• Якщо зустріч відбулася, перше, з чого необхідно починати розмову - це перевірка всіх документів на квартиру. Якщо документи викликають найменшу підозру або відсутні зовсім - угода не повинна відбутися.

Дотримуючись цього переліку простих правил, ви серйозно зменшите ризик бути обманутими.

Зняти квартиру подобово щоб не обманули

Найперше, що слід зробити при короткостроковій оренді квартири - укласти договір, навіть якщо проживання в ній не буде перевищувати доби. У цьому документі повинні бути ретельно прописані всі права і обов'язки як самого орендодавця, так і його нового мешканця. Перш ніж укладати договір, слід дізнатися, кому саме належить житло, і переконатися в тому, що там не прописані сторонні люди. Необхідно також перевірити документи людини, що пропонує житло.

Як правильно зняти квартиру на тривалий термін щоб не обманули?

Останнім часом поширена така схема шахрайства: квартиру знімають на кілька діб, після чого розміщують оголошення про неї на відповідних сайтах і здають в довгострокову оренду відразу декільком клієнтам. В результаті шахрай має солідну суму грошей, а люди залишаються без житла і без відкладених на нього коштів. Тому при укладанні угоди слід переконатися в тому, що людина, яка здає житло, дійсно є його власником. Також необхідно перевірити його документи і переписати собі всі дані. При передачі власнику завдатку слід вимагати розписку про його одержання. Документи, які повинен пред'явити власник житла:

• Свідоцтво про право власності на квартиру, що здається квартиру.

• Документ, що підтверджує перехід права власності на житловий об'єкт (наприклад, договір дарування чи купівлі-продажу).

Слід вимагати саме оригінали, а не задовольнятися ксерокопіями. Всі дані в наданих документах потрібно ретельно звірити.

Зняти квартиру через агентство щоб не обманули

Перш, ніж звертатися до ріелтора, необхідно навести про нього довідки і переконатися в тому, що ця компанія довгий час працює на ринку нерухомості і має солідну репутацію - в такому випадку ризики клієнта будуть мінімальними. Якщо ж агентство з'явилося недавно, ніхто про нього нічого не знає, інформації про його діяльність немає - від послуг фірми варто відмовитися. Краща рекомендація ріелтору - численні відгуки його вдячних клієнтів, саме на них і слід спиратися в своєму виборі. Не варто забувати про те, що за свої послуги агентство зажадає певну комісію.

Як зняти квартиру без посередників щоб не обманули?

При самостійному пошуку квартири бажаніше всього орієнтуватися на рекомендації своїх знайомих, колег по роботі або друзів. У такому випадку людина абсолютно точно буде мати справу з власником нерухомості, а не шахраями. При огляді житла рекомендується ретельно оглянути його, відразу ж обумовити з господарем умови оренди, поцікавитися сусідами. Також варто дізнатися, хто ще прописаний в квартирі, адже ці люди в будь-який момент можуть заявити свої права на об'єкт нерухомості і зажадати виселення нового мешканця. Тому варто отримати згоду на оренду від кожного власника.

Джерело

ирпень ірпінь новини нерухомiсть
Якщо ви помітили помилку, виділіть необхідний текст і натисніть Ctrl + Enter, щоб повідомити про це редакцію
Оцініть першим
(0 оцінок)
Поки ще ніхто не оцінював
1 людина рекомендує
Авторизуйтесь ,
щоб оцінити і порекомендувати

Коментарі

Фото
Сьогодні зранку, 8 серпня, в Ірпені по вулиці Пушкінській сталася серйозна ДТП. Не розминулося дві автівки, одну від удару перекинуло на дах.  Попередньо, причиною аварії стало нехтування правилами дорожнього руху. Через сильний удар одне авто перекинуло на дах, інше- потрощено. На жаль, є постраждалі. До слова, на аварійному перехресті вулиць Суворова і Пушкінської встановлено попереджувальні знаки, але водії нехтують ними.
Суспільство
Дитячий клуб Ohana club в Ірпені - це пізнавальні заняття, цікаві досліди, захоплюючі прогулянки у колі друзів, круті святкові заходи, найпривітніші вихователі та педагоги, безліч посмішок та позитивних емоцій - саме так Ваша дитинка розказуватиме про свій садочок, тому що Ohana - це сім'я! З радістю запрошуємо діток 3-6 років до нашої сім'ї! Контакти Фейсбук Інстаграм Тел. 073 303 06 80 Підписуйтесь на нас у Фейсбук, Інстаграм, Телеграм та YouTube, щоб не...
Суспільство
За час карантину напевно вже всі добряче засумували за концертами, кіно та вечірками. Як виявилося, онлайн життя - це добре, але хочеться живого спілкування та емоцій. Щоб допомогти вам спланувати вихідні, ми відновлюємо наші огляди "Куди піти на вихідних". Заходів ще, звичайно, малувато, але це краще, ніж нічого. Отже обирайте куди піти на вихідних в Ірпені та регіоні. HAPPY BIRTHDAY PARTY in HANAMI  Ресторану Hanami в Ірпені вже 2 роки. На гостей чекає:...
Відео
Все менше часу лишається до початку нового навчального року, а батьки та вчителі ще досі не знають як навчатимуться діти - дистанційно чи традиційно. Зараз Ірпінь за показниками МОЗ перебуває в "зеленій" зоні і влада міста починає готуватися до 1 вересня. Вчора, 6 серпня, в Ірпені на засіданні комісії ТЕБ та НС розглядалося зокрема питання про початок навчального процесу в школах регіону. І батьки, і вчителі, і звісно діти весною відчули усі "+" та "-" дис...
Ірпінчанам на замітку
В Ірпені після затяжного карантину через COVID-19 відкривається Центр зайнятості. Про це повідомила місцева комісія з питань техногенно-екологічної безпеки та надзвичайних ситуацій. «До нас звернувся Центр зайнятості міста. Зараз в регіоні, та загалом в Україні, склалася така ситуація, що багато людей залишилося без роботи. Тому просимо підтримати рішення про відкриття Центру зайнятості, щоб вони могли допомагати людям шукати роботу», — зауважив ВО міськог...
Суспільство
Під час пандемії багато підприємців за власної ініціативи допомагали жителям Приірпіння засобами індивідуального захисту, продуктами, ліками, проводили дезінфекцію під’їздів і т.д. Долучилась до цього процесу і одна з мереж аптек. Під час активної фази коронавіруса в цій мережі всі бажаючі могли безкоштовно отримати антисептичний засіб для дезінфекції. В першу чергу, цим скористались пенсіонери та малозабезпечені громадяни. Власник мережі Артем Гурін розп...
Ірпінчанам на замітку
«Київобленерго» попереджає ірпінчан про відключення світла цими вихідними.   Світла не буде у зв'язку з ремонтними роботами. Буде відключено електропостачання на вулицях Ірпеня з 08:00 до 19:00: 7 серпня- вул. Авіаконструктора Антонова, Покровська, Варшавська, пров. Річковий; 8 серпня- вул. Троїцька, Гагаріна, Личака, Давидчука, Лисенка, Толстого; 9 серпня- вул. Тургенєвська, Київська, Лисенка, Пушкінська. Підписуйтесь на нас у Фейсбук, Інстаграм, Телеграм...
Новини компаній
Карантин виснажив наші гаманці, і багато людей зараз шукають швидких заробітків за кордоном. Чи можливий виїзд по безвізу на роботу та в які країни? Яку краще обрати вакансію, на що звертати увагу? Відповіді на ці питання ми вирішили отримати у спеціалістів одного з передових кадрових агентств України Лідер-ЛТД. Рекрутери компанії пропонують широкий вибір вакансій по безвізу для чоловіків жінок або сімейних пар. Переваги співпраці з кадровими агентствами В...
Фото
В Ірпені вбили чоловіка. Про це повідомили у Ірпінському відділі поліції. Вочра, 6 серпня, до Ірпінського відділу поліції надійшло повідомлення про те, що в Ірпені по вулиці Університетській лежить мертвий чоловік. На місце події прибула група реагування відділу поліції та слідчо-оперативна група. Правоохоронці побачили тіло 47-ми річного чоловіка з ознаками насильницької смерті – на тілі виявлено поранення в область ребер. При проведенні оперативно-розшук...