5-поверховий Ірпінь: що пропонує ринок нерухомості сьогодні

Переважна більшість мешканців багатоквартирних будинків у передмісті стверджує, що краще і комфортніше жити у будинку не вище 5 поверхів. Особливо, якщо це лісопаркова територія, така, наприклад, як Ірпінь.

Передмістя Києва приваблює як забудовників, так і потенційних інвесторів. Майбутніх власників житла у передмісті приваблює відносна дешевизна квартир порівняно зі столицею, екологічно сприятливе місце для проживання, зокрема можливість втекти від кам’яних джунглів мегаполісу й оселитись у малоповерховому затишному будинку. Як кажуть, ближче до природи і водночас з усіма перевагами цивілізації.

Наприкінці січня цього року в Ірпені міська рада прийняла рішення про обмеження поверховості майбутніх новобудов у місті до 5 поверхів. Але це у майбутньому, багатоповерхівки, які вже будуються й отримали всі дозвільні документи, звичайно ж будуть добудовані. Тим не менш вистачає в Ірпені і малоповерхових новобудов вже зараз.

Редакція «04597» нарахувала близько двох десятків малоповерхових будівництв у місті, що становить близько 30 % від усіх новобудов. Зупинимося на деяких новобудовах, які вже здані в експлуатацію.

ЖК «Пушкінський квартал»

Комплекс розташований по вул. Пушкінській і складається з чотирьох будинків. Особливість – відсутність балконів, але є панорамні вікна. На території комплексу передбачені пішохідні доріжки, дитячі майданчики, парковка, відеоспостереження, зелені зони для відпочинку.

Квартири – 1-, 2- та 4-кімнатні (дворівневі). Площа 1-кімнатних – 37–43 м2, 2-кімнатних – 61–70 м2.

Вартість 1 м2 – від 10500 грн.

ЖК «Green House»

4-поверховий трисекційний будинок на 20 квартир економ-класу по вул. Котляревського. На території є ігровий майданчик і зона відпочинку, поряд є зупинки приміських маршруток, дитсадок, школа.

Вартість 1 м2 – від 10850 грн.

ЖК «Британіка»

Комплекс розташований на ділянці між вулицями Полтавська, Котляревського, 6-та лінія та Лесі Українки. Новобудова позиціонується як житло економ-класу і складається з двох п’ятиповерхових секцій. Особливості будинку – панорамне скління балконів, лоджій і вікон.

Секції будинку створюють закритий простір внутрішнього двору, в центрі якого є дитячий майданчик, зона відпочинку із декоративними кущами і деревами. Є місця для парковки та пішохідні доріжки.

Вартість 1 м2 – 15000 грн.

ЖК «Теплий дім»

Розташований у центральній частині міста по вул. Полтавській. Це 5-поверховий сучасний будинок на 40 квартир економ-класу. 1-кімнатні квартири площею 42,9 м2, 2-кімнатні – 42,3 м2.

Вартість 1 м2 – від 12000 грн.

На всіх сайтах з продажу квартир вказано, що будинок зданий в експлуатацію. Але на сайті Ірпінської міської ради це будівництво відзначене як незаконне, оскільки ведеться без містобудівних умов і обмежень, за відсутності декларацій про початок будівельних робіт, будинки експлуатуються без наявності декларації про готовність об’єкта до експлуатації, технічні умови на водопостачання та водовідведення замовником будівництва не отримувалися і не виконувалися (каналізаційна насосна станція збудована без проекту і без погодження з КП «Ірпіньводоканал»).

ЖК «NovoSell»

Малоповерховий комплекс на 60 квартир розташований по вул. Новооскольській. Складається з трьох секцій, квартири економ-класу. Квартири – 1-, 2-, 3-кімнатні та двоярусні. Забудовники презентують комплекс як тихе і комфортне місце для проживання у зеленій лісовій зоні.

Вартість 1 м2 – від 12750 грн.

На сайті забудовника вказано, що наразі вже продано 90 % квартир і будинок зданий в експлуатацію, але інші сайти попереджають, що завершення будівництва не підтверджено документами.

Рекомендуємо, перш ніж купувати квартиру у таких привабливих малоповерхівках, перевірити добросовісність забудовника, щоб у подальшому убезпечити себе від проблем з експлуатацією, а можливо і набуттям права власності.

Ірпінь Ирпень ЖК нерухомість недвижимость СайтІрпеня
Якщо ви помітили помилку, виділіть необхідний текст і натисніть Ctrl + Enter, щоб повідомити про це редакцію
Автор
(0 оцінок)
Викладення
(0 оцінок)
Актуальність
(0 оцінок)
49 переглядів в серпні
Я рекомендую
Ніхто ще не рекомендував

Коментарі

Коментарі призначені для обговорення, обговорення, вияснення цікавих питань

Опитування
Наше місто багате не тільки парками та фонтанами, а й сучасною інфраструктурою, не говорячи вже про добрих та творчих людей які в ньому живуть. Редакція "04597" вирішили трохи помріяти і запитати в міщан яких об`єктів їм не вистачає в Ірпені. Голосуйте та розказуйте друзям!
Суспільство
Державна служба з надзвичайних ситуацій оголосила надзвичайний рівень пожежної небезпеки в період з 14 по 17 серпня майже на всій території України. Про це повідомляє редакція Прямого з посиланням на прес-службу ДСНС. «За даними УкрГідрометцентру, 14-17 серпня в Україні, 15-17 серпня крім більшості районів Закарпатської, Львівської та Волинської областей, надзвичайний (5 класу) рівень пожежної небезпеки», — йдеться у повідомленні. Крім того, рятувальники д...
Суспільство
Сьогодні, 14 серпня, відбулося виїздне засідання комісії Укрзалізниці, на якому обговорювали переспективи створення наземного пішохідного переходу через залізницю біля Новуса. Про це на своїй сторінці у Фейсбук написав Андрій Літвинов.  У роботі комісії взяли участь начальник київської дирекції залізничних перевезень Костюшко Віктор Петрович та начальник станції Ірпінь Сергій Андрійович, а також керівництво Ірпеня.  Читайте також: Наземному переходу через...
Екологія
В Приірпіннні дуже багато так званих "рудих" сосен. Якщо раніше всихали досить старі сосни віком понад 80 років то починаючи з 2011 року уже хворіють середньовікові насадження та молодняк. Про те що причинами є зміни клімату і шкідники говорили давно,  нарешті цю проблему розкрили комплексно. Сосну атакують жуки – короїди, які за три тижні здатні перетворити здорове дерево на дрова. Цьому сприяє глобальне потепління, яке дуже комфортне для паразитів. А так...
Суспільство
Коротка інструкція як легко "розвести" тисячу ірпінчан в інтернеті: 1) знайти в пошуковику фотофакт людського свавілля над природою;2) опублікувати це фото в Facebook, з підписом що це в Ірпені;3) чекати гнівну реакцію ірпінчан. Минулого місяця саме цю методику застосував один з користувачів мережі Дмитро Онищенко: За місяць на публікації зібралося 229 вподобайок,  тисячу репостів та 50 гнівких коментарів: Але насправді ситуація, описана Дмитром, не відпов...
Суспільство
Багато сервісів Google на iOS і Android-пристроях зберігають дані про пересування користувачів, навіть якщо в налаштуваннях приватності відключена геолокація. Про це свідчать результати дослідження агентства Associated Press, повідомляє Уніан. Читайте також: Ощадбанк запустив Apple Pay Як йдеться в матеріалі АР, Google заздалегідь запитує у користувача дозвіл на те, щоб програми, наприклад, Google Maps, використовували геолокацію. На сторінці підтримки Go...
Спорт
18-19 травня 2019 року між Ірпенем та Бучею вперше в історії пройдуть видовищні мотоциклетні змагання світового рівня – Етап чемпіонату світу з мотокросу серед екіпажів та Чемпіонат Європи з мотокросу на квадроциклах. Таке рішення ухвалив конгрес Міжнародної Федерації Мотоспору (FIM), до складу якої входять 112 країн. У фіналі змагань виступить гурт HARDKISS. Читайте також: В Ірпені відбудеться VІІ Чемпіонат Світу з футболу серед українських діаспорних ком...
ВІДЕО
В ОСББ "Лісовий квартал", що на вулиці Лісовій о 5-й ранку чоловік з ключем від під'їзду викрав дитячий велосипед. Це зафіксувала камера відеостереження. Одягнутий він так, ніби щойно вийшов зі своєї квартири. Однак, чоловік не місцевий. Сусіди просять мешканців міста опізнати злодія. Разом із тим у дворі розгорілися дискусії ставити чи не ставити паркан навколо двору. Як відомо, в Ірпені багато компактних новобудов мають закриту територію. Як відомо в Ірп...
Суспільство
Стала відома програма заходів в Ірпені до Дня Незалежності.  Урочистості розпочнуться о 10 годині на Алеї героїв АТО. З 11.00 на Центральній площі відбуватимуться розважальні заходи для дітей. О 17 годині розпочнеться святковий концерт. О 21.00 на Центральній площі виступатиме група "Patcyki z Franeka". Плануйте свої вихідні заздалегідь з урахуванням загальноміських заходів.