5-поверховий Ірпінь: що пропонує ринок нерухомості сьогодні

Переважна більшість мешканців багатоквартирних будинків у передмісті стверджує, що краще і комфортніше жити у будинку не вище 5 поверхів. Особливо, якщо це лісопаркова територія, така, наприклад, як Ірпінь.

Передмістя Києва приваблює як забудовників, так і потенційних інвесторів. Майбутніх власників житла у передмісті приваблює відносна дешевизна квартир порівняно зі столицею, екологічно сприятливе місце для проживання, зокрема можливість втекти від кам’яних джунглів мегаполісу й оселитись у малоповерховому затишному будинку. Як кажуть, ближче до природи і водночас з усіма перевагами цивілізації.

Наприкінці січня цього року в Ірпені міська рада прийняла рішення про обмеження поверховості майбутніх новобудов у місті до 5 поверхів. Але це у майбутньому, багатоповерхівки, які вже будуються й отримали всі дозвільні документи, звичайно ж будуть добудовані. Тим не менш вистачає в Ірпені і малоповерхових новобудов вже зараз.

Редакція «04597» нарахувала близько двох десятків малоповерхових будівництв у місті, що становить близько 30 % від усіх новобудов. Зупинимося на деяких новобудовах, які вже здані в експлуатацію.

ЖК «Пушкінський квартал»

Комплекс розташований по вул. Пушкінській і складається з чотирьох будинків. Особливість – відсутність балконів, але є панорамні вікна. На території комплексу передбачені пішохідні доріжки, дитячі майданчики, парковка, відеоспостереження, зелені зони для відпочинку.

Квартири – 1-, 2- та 4-кімнатні (дворівневі). Площа 1-кімнатних – 37–43 м2, 2-кімнатних – 61–70 м2.

Вартість 1 м2 – від 10500 грн.

ЖК «Green House»

4-поверховий трисекційний будинок на 20 квартир економ-класу по вул. Котляревського. На території є ігровий майданчик і зона відпочинку, поряд є зупинки приміських маршруток, дитсадок, школа.

Вартість 1 м2 – від 10850 грн.

ЖК «Британіка»

Комплекс розташований на ділянці між вулицями Полтавська, Котляревського, 6-та лінія та Лесі Українки. Новобудова позиціонується як житло економ-класу і складається з двох п’ятиповерхових секцій. Особливості будинку – панорамне скління балконів, лоджій і вікон.

Секції будинку створюють закритий простір внутрішнього двору, в центрі якого є дитячий майданчик, зона відпочинку із декоративними кущами і деревами. Є місця для парковки та пішохідні доріжки.

Вартість 1 м2 – 15000 грн.

ЖК «Теплий дім»

Розташований у центральній частині міста по вул. Полтавській. Це 5-поверховий сучасний будинок на 40 квартир економ-класу. 1-кімнатні квартири площею 42,9 м2, 2-кімнатні – 42,3 м2.

Вартість 1 м2 – від 12000 грн.

На всіх сайтах з продажу квартир вказано, що будинок зданий в експлуатацію. Але на сайті Ірпінської міської ради це будівництво відзначене як незаконне, оскільки ведеться без містобудівних умов і обмежень, за відсутності декларацій про початок будівельних робіт, будинки експлуатуються без наявності декларації про готовність об’єкта до експлуатації, технічні умови на водопостачання та водовідведення замовником будівництва не отримувалися і не виконувалися (каналізаційна насосна станція збудована без проекту і без погодження з КП «Ірпіньводоканал»).

ЖК «NovoSell»

Малоповерховий комплекс на 60 квартир розташований по вул. Новооскольській. Складається з трьох секцій, квартири економ-класу. Квартири – 1-, 2-, 3-кімнатні та двоярусні. Забудовники презентують комплекс як тихе і комфортне місце для проживання у зеленій лісовій зоні.

Вартість 1 м2 – від 12750 грн.

На сайті забудовника вказано, що наразі вже продано 90 % квартир і будинок зданий в експлуатацію, але інші сайти попереджають, що завершення будівництва не підтверджено документами.

Рекомендуємо, перш ніж купувати квартиру у таких привабливих малоповерхівках, перевірити добросовісність забудовника, щоб у подальшому убезпечити себе від проблем з експлуатацією, а можливо і набуттям права власності.

Ірпінь Ирпень ЖК нерухомість недвижимость СайтІрпеня
Якщо ви помітили помилку, виділіть необхідний текст і натисніть Ctrl + Enter, щоб повідомити про це редакцію
Оцініть першим
(0 оцінок)
Поки ще ніхто не оцінював
Ніхто ще не рекомендував
Авторизуйтесь ,
щоб оцінити і порекомендувати

Коментарі

АНОНС
Завтра, 7 серпня, на набережній в Ірпені стартує показ кіно під відкритим небом - 100 КОЛІС відкриває другий кінотеатр під відкритим небом для ірпінчан. Вже у п'ятницю можна буде переглянути захоплюючий фільм «Месники: Війна нескінченності» (2018). Початок о 21 годині. Афіша на найближчий тиждень буде вже у суботу. Бронюйте м‘які подушки та кальяни за телефоном 0633483756, з 10:00 ранку до 21:00 вечора. Вхід безкоштовний, але за бажанням ви можете ві...
Суспільство
Водія одного із маршрутних автобусів Ірпеня звільнили з роботи за скандал із бабусею. Про це стало відомо редакції "045697" від керівництва АТП.  Як виявилося, бабуся була єдиним пільговиком в рейсі маршрутки 395. Причому їхати вона хотіла по місту. Однак, водій у грубій формі їй відмовив. Жінка звернулася на гарячу лінію Олександра Маркушина. Фахівці міської ради у свою чергу звернулися до АТП, яке провело перевірку і виявили, що водій дійсно був неправим...
КОНКУРС
Сайт міста Ірпеня 04597.com.ua та Вейк-парк "Ка4ка" розігрують три сертифікати на вейкбордінг в Ірпені до Дня незалежності України. Переможці матимуть можливicть покататися на вейку та відпочити на пляжі вейк-парку. Спонсор конкурсу Вейк-парк "Ка4ка" дарує три сертифікати: І місце - сертифікат на послуги вейк-парку на 1000 грн; ІІ місце - сертифікат на 2 сети катання на вейку (1 сет - 30 хв); ІІІ місце - сертифікат на 1 сет катання на вейку (30 хв) Умови к...
Ірпінчанам на замітку
Літо без купання та загорання на пляжі - це не літо, особливо у спекотну погоду. Тому більшість ірпінчан переймаються чистотою ірпінських пляжів та водойм. Саме про це йшлося сьогодні на засіданні комісії ТЕБ та НС у ірпінській міськраді. Всі місця, де люди купаються в Ірпені та регіоні, не становлять небезпеки для людей. Водночас, жоден пляж не оформлений відповідно до вимог законодавства з рятівниками та усім іншим. Встановлені таблички "купатись заборон...
Суспільство
Сьогодні, 6 серпня, відбулося засідання міської комісії з питань здійснення соціальних виплат внутрішньо переміщеним особам, призначення житлових субсидій, надання матеріальної допомоги, допомоги сім’ям з дітьми, одноразової грошової допомоги постраждалим особам та внутрішньо переміщеним особам, на якому було розглянуто 114 заяв найвразливіших верст населення Ірпінського регіону. Прийнято рішення надати матеріальну допомогу особам, які перебувають у скрутн...
Інтерв'ю
Щоб більше дізнатися про людину, варто зазирнути у її дитинство. Саме так ми і зробили, розпитавши Олександра Маркушина про родину, дитинство, друзів. Ми більше звикли бачити його у кабінеті, під час нарад з комунальними службами чи виїздів на будівництва. Але відкриємо вам секрет – чиновники теж люди. Давайте ж подивимося, яким він був у дитинстві, який він син, чоловік та батько. Відверто про роботу, хобі та любов першого заступника ірпінського міського...
Фото
В Ірпені на набережній продовжують облаштовувати багатофункціональне спортивне містечко. Його плануються відкрити вже через місяць. Про це повідомив перший заступник міського голови Олександр Маркушин. Він зауважив, що всі спортивні майданчики на набережній будуть безкоштовними. На честь відкриття спортивного містечка планують влаштувати масштабні змагання.  Нагадаємо, що роботи по облаштуванню спортивної інфраструктури на набережній розпочалися цієї весни...
Суспільство
Виплата допомоги на дітей ФОП першої та другої групи платників єдиного податку продовжена до 01.09.2020 року! Відповідно до постанови Кабінету Міністрів України від 22.07.2020 року № 641 втратила чинність постанова Кабінету Міністрів України від 22.04.2020 року № 329 «Виплата допомоги на дітей фізичним особам ― підприємцям, які обрали спрощену систему оподаткування і належать до першої та другої групи платників єдиного податку». 3 1 вересня 2020 року буде...
Суспільство
В Ірпені почалися передвиборчі розбірки. Колишній депутат Ірпінської міської ради Тимофій Бусел розкритикував роботу ірпінських медиків у Фейсбук.  Як відомо, нещодавно керівник ірпінської первинки Андрій Левківський був заявлений як можливий кандидат по одному з округів Ірпеня. Проведення днів здоров'я, борди по місту - це пряме свідчення початку виборчих перегонів. Тому "допис-зраду" можна опосередковано розцінювати як спробу очорнити роботу головного л...