5-поверховий Ірпінь: що пропонує ринок нерухомості сьогодні

Переважна більшість мешканців багатоквартирних будинків у передмісті стверджує, що краще і комфортніше жити у будинку не вище 5 поверхів. Особливо, якщо це лісопаркова територія, така, наприклад, як Ірпінь.

Передмістя Києва приваблює як забудовників, так і потенційних інвесторів. Майбутніх власників житла у передмісті приваблює відносна дешевизна квартир порівняно зі столицею, екологічно сприятливе місце для проживання, зокрема можливість втекти від кам’яних джунглів мегаполісу й оселитись у малоповерховому затишному будинку. Як кажуть, ближче до природи і водночас з усіма перевагами цивілізації.

Наприкінці січня цього року в Ірпені міська рада прийняла рішення про обмеження поверховості майбутніх новобудов у місті до 5 поверхів. Але це у майбутньому, багатоповерхівки, які вже будуються й отримали всі дозвільні документи, звичайно ж будуть добудовані. Тим не менш вистачає в Ірпені і малоповерхових новобудов вже зараз.

Редакція «04597» нарахувала близько двох десятків малоповерхових будівництв у місті, що становить близько 30 % від усіх новобудов. Зупинимося на деяких новобудовах, які вже здані в експлуатацію.

ЖК «Пушкінський квартал»

Комплекс розташований по вул. Пушкінській і складається з чотирьох будинків. Особливість – відсутність балконів, але є панорамні вікна. На території комплексу передбачені пішохідні доріжки, дитячі майданчики, парковка, відеоспостереження, зелені зони для відпочинку.

Квартири – 1-, 2- та 4-кімнатні (дворівневі). Площа 1-кімнатних – 37–43 м2, 2-кімнатних – 61–70 м2.

Вартість 1 м2 – від 10500 грн.

ЖК «Green House»

4-поверховий трисекційний будинок на 20 квартир економ-класу по вул. Котляревського. На території є ігровий майданчик і зона відпочинку, поряд є зупинки приміських маршруток, дитсадок, школа.

Вартість 1 м2 – від 10850 грн.

ЖК «Британіка»

Комплекс розташований на ділянці між вулицями Полтавська, Котляревського, 6-та лінія та Лесі Українки. Новобудова позиціонується як житло економ-класу і складається з двох п’ятиповерхових секцій. Особливості будинку – панорамне скління балконів, лоджій і вікон.

Секції будинку створюють закритий простір внутрішнього двору, в центрі якого є дитячий майданчик, зона відпочинку із декоративними кущами і деревами. Є місця для парковки та пішохідні доріжки.

Вартість 1 м2 – 15000 грн.

ЖК «Теплий дім»

Розташований у центральній частині міста по вул. Полтавській. Це 5-поверховий сучасний будинок на 40 квартир економ-класу. 1-кімнатні квартири площею 42,9 м2, 2-кімнатні – 42,3 м2.

Вартість 1 м2 – від 12000 грн.

На всіх сайтах з продажу квартир вказано, що будинок зданий в експлуатацію. Але на сайті Ірпінської міської ради це будівництво відзначене як незаконне, оскільки ведеться без містобудівних умов і обмежень, за відсутності декларацій про початок будівельних робіт, будинки експлуатуються без наявності декларації про готовність об’єкта до експлуатації, технічні умови на водопостачання та водовідведення замовником будівництва не отримувалися і не виконувалися (каналізаційна насосна станція збудована без проекту і без погодження з КП «Ірпіньводоканал»).

ЖК «NovoSell»

Малоповерховий комплекс на 60 квартир розташований по вул. Новооскольській. Складається з трьох секцій, квартири економ-класу. Квартири – 1-, 2-, 3-кімнатні та двоярусні. Забудовники презентують комплекс як тихе і комфортне місце для проживання у зеленій лісовій зоні.

Вартість 1 м2 – від 12750 грн.

На сайті забудовника вказано, що наразі вже продано 90 % квартир і будинок зданий в експлуатацію, але інші сайти попереджають, що завершення будівництва не підтверджено документами.

Рекомендуємо, перш ніж купувати квартиру у таких привабливих малоповерхівках, перевірити добросовісність забудовника, щоб у подальшому убезпечити себе від проблем з експлуатацією, а можливо і набуттям права власності.

Ірпінь Ирпень ЖК нерухомість недвижимость СайтІрпеня
Якщо ви помітили помилку, виділіть необхідний текст і натисніть Ctrl + Enter, щоб повідомити про це редакцію
Автор
(0 оцінок)
Викладення
(0 оцінок)
Актуальність
(0 оцінок)
52 перегляди у жовтні
Я рекомендую
Ніхто ще не рекомендував

Коментарі

Коментарі призначені для обговорення, вияснення цікавих питань

Екологія
Користувачі соцмережі повідомляють, що неподалік залізничного мосту в Ірпені горить ліс. Горить за 300-400 метрів від Ірпінського мосту в напрямку Біличів. Пожежників викликали.  Фото Олександр Наказненко
Кримінал
В Ірпені пропала 19-річна мама з дитиною. 16 жовтня Ірина Борисівна Котляревська 1999 року народження вийшла у невідомому напрямку з дому в Ірпені й не повернулася. Вона була разом з донькою Таїсою 2017 року народження. Будь-яку інформацію з цього приводу просять повідомляти в поліцію.
Суспільство
Ірпінська поліція періодично залучає кінологів для виконання пошукових завдань. Поява хвостатого поліцмена на вулицях міста у понеділок викликала неабиякий інтерес перехожих і особливо дітей. Більшість були приємно здивовані і хотіли зробити фото на згадку.
Суспільство
У суботу в горах в Карпатах заблукали двоє туристів з Ірпеня. Про це повідомляє Управління з питань цивільного захисту Івано-Франківської ОДА. У суботу, 20 жовтня, 21.13 год  надійшло повідомлення про те, що в районі гори Вухатий Камінь, поблизу с. Дземброня Верховинського району, заблукали два туриста з м. Ірпінь Київської області. Для проведення пошуково-рятувальних робіт о 21.50 год. залучено рятувальників Явірницького ПРВ СПРЧ АРЗ СП У ДСНС в області....
Влада
До осені наступного року підземний перехід через залізницю в Ірпені буде капітально відремонтований. Про це повідомила в.о. міського голови Ірпеня Анастасія Попсуй на своїй сторінці у Фейсбук. Наразі проект капітального ремонту вже готовий. Його виготовлення та експертиза профінансовані з міського бюджету. Проект передбачає водовідведення, антивандальне освітлення, оздоблення стін, стелі та підлоги, а також можливість комфортного пересування людей із обмеж...
Різне
Медична реформа в Ірпені, ціна газу, розширення вул. Університетської та інші цікаві події минулого тижня (15-21 жовтня) - у короткому дайджесті "04597". В Ірпені створили Управління охорони здоров'я 18 жовтня, у приміщенні Ірпінської міської поліклініки відбулася офіційна презентація новоствореного Управління охорони здоров'я Ірпінського регіону та представлення радника міського голови з питань охорони здоров'я і заступника мера з гуманітарних питань.  Уп...
Екологія
Погода в Ірпені цього тижня була настільки ясна та тепла, що навіть встановила два температурні рекорди.  Читайте також: Українська комедія б'є рекорди кінопрокату Перший рекорд зафіксовано 16 жовтня - стовпчик термометра піднявся до +23 градусів. Таким чином був побитий історичний рекорд 1916 року. В середу, 17 жовтня, після полудня стовпчик термометра піднявся до + 24 ° С. Останній такий рекорд зафіксували в 1885 і 1990 роках.
Здоров`я
Холодно на вулиці і вдома, дні стають коротшими, сонце з’являється все рідше… У таких умовах величезна кількість людей стають жертвами осінньої депресії. Редакція "04597" з посиланням на 24 канал розповість нашим читачам як боротися з осінньою депресією. Що їсти? Не впасти в депресію допоможе звичайне здорове харчування. Умовно: вуглеводи і фрукти в першій половині дня, білки і овочі – в другій. Овочі і фрукти мають займати більшу частину харчової тарілки....
Зверніть увагу
З Ірпеня на Рубежівку від перехрестя на Ворзель проводиться капітальний ремонт дороги із заміною асфальту. На ділянці ремонтних робіт встановлені світлофори, рух транспорту відбувається за реверсним принципом - відкрита лише одна смуга. Працює важка дорожна техніка - катки та асфальтоукладчики. Старе дорожнє полотно знято. Асфальт укладається товстим шаром близько 20 см. Дорога, яка ремонтується, має важливе обласне і державне значення, оскільки це частина...