Хто веде ЖК «Фаворит» до комунального колапсу?

Мешканці ЖК Фаворит в Ірпені створили правову колізію, яка загрожує колапсом господарства будинку.

Останнім часом в Ірпені виник неабиякий ажіотаж навколо житлового комплексу «Фаворит», забудовником якого є компанія «Орлан-Інвест Груп». Редакція Сайту Ірпеня вирішила поспілкуватися зі сторонами та розібратися в причинах і можливих варіантах розвитку ситуації.

Житловий комплекс із моменту здачі і заселення обслуговувався компанією «Irpin Utilities Service». Системні забудовники намагаються брати на обслуговування здані ними будинки у свої або партнерські обслуговуючі компанії. Особливо, де є ліфти, газорозподільчі вузли та інше. Кожен забудовник хоче тримати марку, щоб через 5−10 років здані ним будинки виглядали доглянутими. Це імідж кожного з них, який у будівництві багато означає.

Однак, частина мешканців ЖК «Фаворит» були незадоволені роботою обслуговуючої компанії. Вони накрутили більшість мешканців і створили ОСББ. Причиною цього стала ініціатива мешканців будинку, які вирішили створити власне ОСББ, взявши таким чином на себе всі обов’язки з обслуговування багатоповерхівки. Така ситуація призвела до виникнення протиріч з компанією «Irpin Utilities Service», яка обслуговувала даний будинок раніше.

Мешканці комплексу, з якими ми спілкувалися стверджують, що після створення ними ОСББ, «Irpin Utilities Service» відмовляється надавати їм будь-які послуги, аргументуючи це тим, що мета цього об`єднання – виключно контроль діяльності обслуговуючої компанії.

Ми звернулися за коментарем до відділу Житлово-комунального господарства Ірпінської міської ради й отримали відповідь, що Згідно зі статтею 4 Закону України «Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку», обслуговувати житловий будинок може лише одне об’єднання, а отже «Irpin Utilities Service» повинна припинити обслуговування будинку та прибудинкової території комплексу до моменту підписання договору з новоствореним ОСББ (відповідно до статті 12-13 Закону України «Про об’єднання співвласників багатоквартирного будинку»).

Мешканці ЖК «Фаворит» активно відстоюють власну позицію, стверджуючи, що компанія «Irpin Utilities Service» повинна й надалі надавати свої послуги, без підписання відповідної документації, зобов'язана проводити дотаційне обслуговування будинку до моменту, доки ОСББ не вирішить усі організаційні питання, стосовно створення об’єднання, що суперечить нормам закону.

Забудовник Антон Мирончук заявив нам у коментарі, що з моменту введення в експлуатацію житлового комплексу «Фаворит», компанія «Irpin Utilities Service» на пільгових умовах повністю контролювала та забезпечувала безперебійне обслуговування будинку. «Люди мають зрозуміти, що плата за утримання, це не тільки прибирання. Це ліфти, газорозподільчі вузли, щитові, відеоспостереження, охорона і так далі. Такого роду житлові комплекси, це високотехнологічні господарства, які потребують відповідного догляду», − підкреслив Антон Мирончук. За його словами, на даний час мешканці комплексу мають чималу заборгованість перед вищезгаданою організацією, яку, власне, не поспішають погашати.

На думку Мирончука, існує два виходи із ситуації. Перший: «Irpin Utilities Service», яка не може порушувати закон, відійде повністю від управління. ОСББ має перезаключити договори на себе з усіма службами. «Це може затягнутися мінімум на два місяці. Це також потребує коштів. Ми не бачимо можливості за це платити. Крім того, ліфтове господарство, це договори з Держгірпромнаглядом. І багато інших питань…», − пояснив він.

Ну і варіант номер два, він значно простіший. Створене ОСББ має бути ліквідоване, колізія правова знімається. «Люди гасять борги перед компанією й «Irpin Utilities Service» приступає до виконання обов’язків у повній мірі. Ми знаємо і вміємо це робити. У такому випадку в ЖК «Фаворит» буде спокій і порядок, як це і було раніше», − додав Антон Мирончук.

Ірпінь ЖК Фаворит Мирончук Irpin Utilities Service
Якщо ви помітили помилку, виділіть необхідний текст і натисніть Ctrl + Enter, щоб повідомити про це редакцію
8 добре
Автор
7
(6 оцінок)
Викладення
7
(6 оцінок)
Актуальність
10
(6 оцінок)
Я рекомендую
6 людей рекомендують

Коментарі

Коментарі призначені для обговорення, вияснення цікавих питань. Адміністрація сайту попереджає, що коментарі з використанням ненормативної лексики, пропагандою насилля та образою честі та гідності будуть видалятися.

Пригоди
Ще не вирішили що робити на травневі свята? Пропонуємо вам добірку місць, куди можна поїхати цієї весни. У травні 2019 року в ірпінчан, крім традиційних вихідних у суботу й неділю, будуть додаткові – 1 і 9 числа. Згідно з календарем вихідних, в Україні буде два додаткові дні для відпочинку – середа, 1 травня, четвер, 9-те число. Крім того, робочий день 8 травня в держустановах буде скороченим на 1 годину. Загалом у травні буде 10 вихідних (1, 4, 5, 9, 11,...
Суспільство
Сьогодні на Центральній площі Ірпеня вельми людно - діти грають у бейблейд, є атракціони, для дорослих працюють фудкорти. Розваги триватимуть цілий день. Можна гарно провести час!  Читайте також: Вербна неділя 2019: історія, традиції та обряди свята
Суспільство
Чемпіонат BeyBlade в Ірпені відкрито! Про це повідомив голова Інвестиційної ради Ірпеня у Фейсбук. "Друзі, в Ірпені, Вишневому та Боярці стартувала подія, яку ми всі чекали цілий рік – великий дитячий турнір BeyBlade. Нагадую, що в Ірпені діти змагаються на Центральній площі. У Боярці – на міському стадіоні. У Вишневому – в центрі міста, біля фонтану", - зазначив Володимир Карплюк. Турнір BeyBlade – це гарна нагода відволікти наших дітей від гаджетів (і се...
Електронні петиції
На сайті Єдиної системи місцевих петицій збирають підписи задля створення підземного переходу в  Романівці. Читайте також: Ірпінці пропонують створити центр розвитку та дозвілля для пенсіонерів Петиція запропонована Миронець Ольгою, була опублікована 18 березня, і на даний момент зібрала 104 підписи із 300 потрібних. Автор пропонує збудувати підземний переход в мікрорайоні Романівка, так як це допоможе вирішити питання заторів та безлічі аварій в Романівці...
Ірпінчанам на замітку
Вербна неділя - це свято, яке можна віднести до числа двунадесятих - найважливіших урочистостей в християнстві. Подією, яка і стала приводом для цього торжества було входження Ісуса Христа в Єрусалим напередодні його страждань і розп'яття. Дата Вербної неділі завжди змінюється. Справа в тому, що святкують торжество в кожну шосту неділю Великого посту. І після Вербної неділі вже й починається Страсний тиждень, який власне кажучи і передує Великодню. Вербна...
Різне
Вихідними в Ірпені очікується помірно тепла погода. Температура повітря протягом дня не перевищуватиме +12 градусів.  Нічна температура повітря ще залишається низькою, +3-7 градусів, у суботу можливі заморозки у повітрі до -1. Загалом на вихідні в Приірпінні передбачається хмарна та суха погода. Денна температура коливатиметься від 9 до 12 градусів тепла, уночі - +3-7 градусів.  Читайте також: Куди піти на вихідні 21-22 квітня
Суспільство
Відтепер батьки знатимуть про шкільне харчування своїх дітей більше. На нашому сайті в розділі "Довідник" з'явилася сторінка Комунального виробничого підприємство громадського харчування Irpin-Food.  Всі охочі можуть замовити шкільне меню для своїх дітей за низькими цінами прямо з сайту. Окрім того батьки можуть моніторити спостерігати в режимі онлайн за усіма процесами, що відбуваються в їдальнях ірпінських шкіл. На сайті також можна залишити свої відгуки...
Економіка
У зв’язку з закінченням опалювального періоду 2019 року Управління праці та соціального захисту населення нагадує мешканцям регіону про порядок подання документів для призначення житлової субсидії з травня 2019 року. Житлова субсидія призначається одному із членів домогосподарства, які зареєстровані в житловому приміщенні (будинку). За рішенням комісії субсидія може призначатися за фактичним місцем проживання індивідуальним забудовникам (будинки яких не пр...
Суспільство
Робочий тиждень позаду, тож пора відпочивати. Для тих, хто досі не знає чим зайнятися на вихідних (окрім виборів) в Ірпені, "04597" вже традиційно пропонує добірку цікавих подій. Тож читайте та вибирайте куди піти на вихідних. Кіно під відкритим небом В суботу ввечері Прокат "100КОЛІС" влаштовує безкоштовний кінопоказ для всіх бажаючих. Цього разу під відкритим зоряним небом буде транслюватися мультфільм "Секрети домашніх тварин". Приємного перегляду! Коли...