Хто веде ЖК «Фаворит» до комунального колапсу?

Мешканці ЖК Фаворит в Ірпені створили правову колізію, яка загрожує колапсом господарства будинку.

Останнім часом в Ірпені виник неабиякий ажіотаж навколо житлового комплексу «Фаворит», забудовником якого є компанія «Орлан-Інвест Груп». Редакція Сайту Ірпеня вирішила поспілкуватися зі сторонами та розібратися в причинах і можливих варіантах розвитку ситуації.

Житловий комплекс із моменту здачі і заселення обслуговувався компанією «Irpin Utilities Service». Системні забудовники намагаються брати на обслуговування здані ними будинки у свої або партнерські обслуговуючі компанії. Особливо, де є ліфти, газорозподільчі вузли та інше. Кожен забудовник хоче тримати марку, щоб через 5−10 років здані ним будинки виглядали доглянутими. Це імідж кожного з них, який у будівництві багато означає.

Однак, частина мешканців ЖК «Фаворит» були незадоволені роботою обслуговуючої компанії. Вони накрутили більшість мешканців і створили ОСББ. Причиною цього стала ініціатива мешканців будинку, які вирішили створити власне ОСББ, взявши таким чином на себе всі обов’язки з обслуговування багатоповерхівки. Така ситуація призвела до виникнення протиріч з компанією «Irpin Utilities Service», яка обслуговувала даний будинок раніше.

Мешканці комплексу, з якими ми спілкувалися стверджують, що після створення ними ОСББ, «Irpin Utilities Service» відмовляється надавати їм будь-які послуги, аргументуючи це тим, що мета цього об`єднання – виключно контроль діяльності обслуговуючої компанії.

Ми звернулися за коментарем до відділу Житлово-комунального господарства Ірпінської міської ради й отримали відповідь, що Згідно зі статтею 4 Закону України «Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку», обслуговувати житловий будинок може лише одне об’єднання, а отже «Irpin Utilities Service» повинна припинити обслуговування будинку та прибудинкової території комплексу до моменту підписання договору з новоствореним ОСББ (відповідно до статті 12-13 Закону України «Про об’єднання співвласників багатоквартирного будинку»).

Мешканці ЖК «Фаворит» активно відстоюють власну позицію, стверджуючи, що компанія «Irpin Utilities Service» повинна й надалі надавати свої послуги, без підписання відповідної документації, зобов'язана проводити дотаційне обслуговування будинку до моменту, доки ОСББ не вирішить усі організаційні питання, стосовно створення об’єднання, що суперечить нормам закону.

Забудовник Антон Мирончук заявив нам у коментарі, що з моменту введення в експлуатацію житлового комплексу «Фаворит», компанія «Irpin Utilities Service» на пільгових умовах повністю контролювала та забезпечувала безперебійне обслуговування будинку. «Люди мають зрозуміти, що плата за утримання, це не тільки прибирання. Це ліфти, газорозподільчі вузли, щитові, відеоспостереження, охорона і так далі. Такого роду житлові комплекси, це високотехнологічні господарства, які потребують відповідного догляду», − підкреслив Антон Мирончук. За його словами, на даний час мешканці комплексу мають чималу заборгованість перед вищезгаданою організацією, яку, власне, не поспішають погашати.

На думку Мирончука, існує два виходи із ситуації. Перший: «Irpin Utilities Service», яка не може порушувати закон, відійде повністю від управління. ОСББ має перезаключити договори на себе з усіма службами. «Це може затягнутися мінімум на два місяці. Це також потребує коштів. Ми не бачимо можливості за це платити. Крім того, ліфтове господарство, це договори з Держгірпромнаглядом. І багато інших питань…», − пояснив він.

Ну і варіант номер два, він значно простіший. Створене ОСББ має бути ліквідоване, колізія правова знімається. «Люди гасять борги перед компанією й «Irpin Utilities Service» приступає до виконання обов’язків у повній мірі. Ми знаємо і вміємо це робити. У такому випадку в ЖК «Фаворит» буде спокій і порядок, як це і було раніше», − додав Антон Мирончук.

Ірпінь ЖК Фаворит Мирончук Irpin Utilities Service
Якщо ви помітили помилку, виділіть необхідний текст і натисніть Ctrl + Enter, щоб повідомити про це редакцію
8 добре
(3 оцінки)
Високий рейтинг користувачів за Корисність
6 людей рекомендують
Авторизуйтесь ,
щоб оцінити і порекомендувати

Коментарі

Коментарі призначені для обговорення, вияснення цікавих питань. Адміністрація сайту попереджає, що коментарі з використанням ненормативної лексики, пропагандою насилля та образою честі та гідності будуть видалятися.

Різне
Ось і підходить до кінця найлютіший місяць найтеплішої зими за останні кілька десятків років. Крайній тиждень помало, але впевненно приведе за собою весну. Перший день тижня буде хмарним і дощовим, а далі цей челендж підхоплять наступні дні. Майже ввесь тиждень вночі буде плюсова температура повітря. Середина дня хоч і буде не дуже сонячною, але більш-менш теплою. У п'ятницю вранці прогнозують сніг, який швидко розтане через плюсову температуру. А день, як...
Різне
Щодня редакція "04597" розказує про всі найважливіші події в Ірпені та регіоні. Але якщо ви не маєте можливості кожного дня слідкувати за подіями в Ірпені, ми підготували для вас добірку п'яти найважливіших новин за тиждень, що минає, - з 17 по 23 лютого. Під Ірпінською мерією мітингували студенти фіскального 19 лютого під Ірпінською мерією студенти фіскального університету разом з ректором мітингували проти передачі ділянки на вулиці Університетській (нав...
Фото
Ірпінчани знову перші! Днями завершився  відкритий Всеукраїнський турнір з вільної боротьби пам’яті майстра спорту Ованеса Саакяна.  У вазі до 97 кг тріумфував випускник Фіскального університету та срібний медаліст ігор в Лондоні Валерій Андрійцев. Підписуйтесь на нас у Фейсбук, Інстаграм та Телеграм, щоб не пропустити цікавих та актуальних новин Ірпеня та регіону!
Суспільство
На перехресті вулиць Садова та Університетська біля Університету ДФС України один із світлофорів для пішоходів довгий час не працював. Це створювало небезпечну ситуацію на дорозі як для пішоходів, так і для автомобілістів. Причина - погоріли деякі деталі, але ЖЕК замовив і провів заміну. Тепер світлофор працює і під пильним наглядом ЖЕКа. Підписуйтесь на нас у Фейсбук, Інстаграм та Телеграм, щоб не пропустити цікавих та актуальних новин Ірпеня та регіону!...
Суспільство
По вулиці Українській та Виговського капітальний ремонт доріг. Наразі тривають облаштувальні роботи для створення тротуара по вул. Українській, завершити які планують через 3 тижні. Реконструкцію придумали так, що тротуар не заважатиме прокладанню інженерним мереж. Згодом буде ставитися дорога. На Виговського також активно ставлять тротуар та планують найближчим часом прокласти новий асфальт для доріг та замінити старе освітлення на LED-ліхтарі. Завершити...
Відео
Ірпінчанин вчергове переміг американця! В ніч з 21 на 22 лютого на арені WinStar World Casino and Resort в американському Такервілле пройшов турнір Bellator 239. Головною подією вечора став бій непереможеного  ірпінчанина Ярослава Амосова (23: 0) проти американця Еда Рута (8-2). У поєдинку Ярослав не очікував, що суперник полізе c ним боротися.   Також ірпінчанин нічого не дав зробити супернику в партері і навіть сам кілька разів перекладав суперника на на...
Суспільство
Медсестра з Бучі Ірина Сірченко - одна з тих медиків, яка попри шум довкола короновірусу довела світу, що давала клятву Гіпократу не для галочки. Вона була у команді медичних працівників, які брали участь в евакуації українців та іноземців з Уханю, та перебуває з ними у Нових Санжарах.  Фото з соцмережі Фейсбук Нагадаємо, що 19 лютого 2020 року через спалах смертельного вірусу з Китаю українським урядом було організовано літак, який евакуював українців та...
Кримінал
Сьогодні ввечері патрульні поліції при несенні служби в Ірпені отримавли виклик, що молодий чоловік погрожує продавцю квітів. Прибувши на місце події, було затримано молодого чоловіка, у якого було виявлено газовий балончик, пістолет, ніж, кулі. Порушника затримали, на місці події працює слідчо-оперативна група. Підписуйтесь на нас у Фейсбук, Інстаграм, Телеграм та YouTube, щоб не пропустити цікавих та актуальних новин Ірпеня та регіону! Читайте також: Мун...
Суспільство
Пресслужба НАК "Нафтогаз України" оприлюднила списки по заборгованості 52 теплопостачальників у 14 областях України. Ризик заборгованості - не отримати газ для опалення домівок з початку березня. ПраТ "Меліоратор"(Буча), ТД ТОВ Прогрес (Ірпінь) і КПП ІМР Теплоенергопостач також потрапили до цього списку. Редакція "04597" розпитала у директора КПП ІМР "Теплоенергопостач" Олександра Костюка про заборгованість.  "29 мільйонів гривень боргу, які світяться на Т...