User views view_news rubric_id news_rubric_id 3

Хто веде ЖК «Фаворит» до комунального колапсу?

Мешканці ЖК Фаворит в Ірпені створили правову колізію, яка загрожує колапсом господарства будинку.

Останнім часом в Ірпені виник неабиякий ажіотаж навколо житлового комплексу «Фаворит», забудовником якого є компанія «Орлан-Інвест Груп». Редакція Сайту Ірпеня вирішила поспілкуватися зі сторонами та розібратися в причинах і можливих варіантах розвитку ситуації.

Житловий комплекс із моменту здачі і заселення обслуговувався компанією «Irpin Utilities Service». Системні забудовники намагаються брати на обслуговування здані ними будинки у свої або партнерські обслуговуючі компанії. Особливо, де є ліфти, газорозподільчі вузли та інше. Кожен забудовник хоче тримати марку, щоб через 5−10 років здані ним будинки виглядали доглянутими. Це імідж кожного з них, який у будівництві багато означає.

Однак, частина мешканців ЖК «Фаворит» були незадоволені роботою обслуговуючої компанії. Вони накрутили більшість мешканців і створили ОСББ. Причиною цього стала ініціатива мешканців будинку, які вирішили створити власне ОСББ, взявши таким чином на себе всі обов’язки з обслуговування багатоповерхівки. Така ситуація призвела до виникнення протиріч з компанією «Irpin Utilities Service», яка обслуговувала даний будинок раніше.

Мешканці комплексу, з якими ми спілкувалися стверджують, що після створення ними ОСББ, «Irpin Utilities Service» відмовляється надавати їм будь-які послуги, аргументуючи це тим, що мета цього об`єднання – виключно контроль діяльності обслуговуючої компанії.

Ми звернулися за коментарем до відділу Житлово-комунального господарства Ірпінської міської ради й отримали відповідь, що Згідно зі статтею 4 Закону України «Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку», обслуговувати житловий будинок може лише одне об’єднання, а отже «Irpin Utilities Service» повинна припинити обслуговування будинку та прибудинкової території комплексу до моменту підписання договору з новоствореним ОСББ (відповідно до статті 12-13 Закону України «Про об’єднання співвласників багатоквартирного будинку»).

Мешканці ЖК «Фаворит» активно відстоюють власну позицію, стверджуючи, що компанія «Irpin Utilities Service» повинна й надалі надавати свої послуги, без підписання відповідної документації, зобов'язана проводити дотаційне обслуговування будинку до моменту, доки ОСББ не вирішить усі організаційні питання, стосовно створення об’єднання, що суперечить нормам закону.

Забудовник Антон Мирончук заявив нам у коментарі, що з моменту введення в експлуатацію житлового комплексу «Фаворит», компанія «Irpin Utilities Service» на пільгових умовах повністю контролювала та забезпечувала безперебійне обслуговування будинку. «Люди мають зрозуміти, що плата за утримання, це не тільки прибирання. Це ліфти, газорозподільчі вузли, щитові, відеоспостереження, охорона і так далі. Такого роду житлові комплекси, це високотехнологічні господарства, які потребують відповідного догляду», − підкреслив Антон Мирончук. За його словами, на даний час мешканці комплексу мають чималу заборгованість перед вищезгаданою організацією, яку, власне, не поспішають погашати.

На думку Мирончука, існує два виходи із ситуації. Перший: «Irpin Utilities Service», яка не може порушувати закон, відійде повністю від управління. ОСББ має перезаключити договори на себе з усіма службами. «Це може затягнутися мінімум на два місяці. Це також потребує коштів. Ми не бачимо можливості за це платити. Крім того, ліфтове господарство, це договори з Держгірпромнаглядом. І багато інших питань…», − пояснив він.

Ну і варіант номер два, він значно простіший. Створене ОСББ має бути ліквідоване, колізія правова знімається. «Люди гасять борги перед компанією й «Irpin Utilities Service» приступає до виконання обов’язків у повній мірі. Ми знаємо і вміємо це робити. У такому випадку в ЖК «Фаворит» буде спокій і порядок, як це і було раніше», − додав Антон Мирончук.

Ірпінь ЖК Фаворит Мирончук Irpin Utilities Service
Якщо ви помітили помилку, виділіть необхідний текст і натисніть Ctrl + Enter, щоб повідомити про це редакцію
8 добре
Автор
7
(6 оцінок)
Викладення
7
(6 оцінок)
Актуальність
10
(6 оцінок)
722 перегляди в лютому
Я рекомендую
6 людей рекомендують

Коментарі

Коментарі призначені для обговорення, вияснення цікавих питань. Адміністрація сайту попереджає, що коментарі з використанням ненормативної лексики, пропагандою насилля та образою честі та гідності будуть видалятися.

Економіка
Нагадуємо, що громадяни, які отримували у 2018 році доходи від надання в оренду рухомого і нерухомого майна, продажу акцій та інших цінних паперів, отримали спадок, подарунки, іноземні доходи та інші доходи, що підлягають оподаткуванню податком на доходи фізичних осіб, та доходи від осіб, які не є податковими агентами, зобов’язані подати до органу державної фіскальної служби за місцем реєстрації річну податкову декларацію про майновий стан і доходи. З мето...
Суспільство
У зв’язку з плановими ремонтними роботами ПАТ «Київобленерго» тимчасово буде відключено електропостачання 26 лютого в м. Ірпінь з 8:00 до 17:00 год по вул. Полтавська, Котляревського, Гостомельське шосе. Читайте також: Порошенко VS Зеленський: кого оберуть ірпінці
Влада
У 2019 році планують утеплити будівлю Ірпінської школи № 2. Про це повідомив перший заступник Ірпінського міського голови Олександр Маркушин у Фейсбук. "Проектанти розробили кілька варіантів дизайну, і сьогодні ми обговорювали їх на засіданні ради школи. Члени ради, до якої входять учні, вчителі та батьки, мають обрати один із варіантів, а також можуть внести свої пропозиції. Крім того, у цій школі зробимо капітальний ремонт їдальні, який плануємо розпочат...
Кримінал
У Києві біля станції метро Лук'янівська невідомі побили Олексія Святогора, якого зоозахисники звинувачують в насильстві над тваринами. Про це повідомляє УНІАН з посиланням на інтернет-видання, в якому працює Святогор. Інцидент стався вчора, 21 лютого, близько 17:00, після закінчення засідання в Шевченківському суді, на якому розглядалася справа Святогора. Його оголосили в розшук і затримали в минулому році, однак через кілька самовідводів суддів почати суд...
Суспільство
З 1 березня пенсія підвищиться у середньому на 457 гривень. Пенсії автоматично проіндексують у зв'язку з інфляцією в минулому році і підвищенням зарплат, а значить, із збільшенням надходжень до Пенсійного фонду від єдиного соціального внеску (ЄСВ), повідомляє «Сегодня.ua». Кого торкнуться підвищення Формула перерахунку залишається та ж сама: показник середньої зарплати, який застосовується для розрахунку кожної індивідуальної пенсії, збільшується на 50% зб...
Кіноогляд
На календарі четвер, а це значить що меню кінотеатру Перун поповнилося свіжими смаколиками. В світовий кінопрокат вийшло декілька цікавих новинок, з якими ми просто не можемо не познайомити наших читачів.  Кінопрем`єри з 21 по 27 лютого: Наркокур'єр 90-річний ветеран Другої світової війни Ерл Стоун після такого довгого часу свого життя майже нічого не має. Чоловік завжди ставив роботу набагато вище сім'ї – як підсумок, із дружиною нічого хорошого, а діти і...
Здоров'я
Робити щеплення дитині чи ні? Зараз це питання задають собі майже всі батьки. Як за останні роки змінилася загальна картина з вакцинацією в Ірпінському регіоні вчора інформували освітян та медиків Ірпеня, з якими зустрічався головний позаштатний спеціаліст Департаменту охорони здоров'я КОДА з епідеміології та імунопрофілактики Сергій Мартинчук. Щоб зрозуміти чи загрожує Ірпеню епідемія кору, пропонуємо вашій увазі статистичні дані, над якими варто задумати...
Суспільство
Сайт міста Ірпеня 04597.com.ua розігрують 2 квитки на концерт Alyosha, який відбудеться 23 лютого в Центральному будинку культури. Умови конкурсу: 1. Бути пiдписаним на сторiнку 04597.com.ua - Сайт міста Ірпеня2. Бути пiдписаним на сторiнку Центральний будинок культури місто Ірпінь3. Поставити «лайк» допису про конкурс.4. Поставити «+» у коментарях.5. Зробити репост собі на сторінку та не видаляти до завершення розіграшу (профіль має бути відкритим, щоб бу...
Відео дня
На каналі українського відеоблогера Івана Проценко вийшла серія роликів про вибори-2019, які знімалися на вулицях Ірпеня. Читайте також: Що змінив Майдан: думки ірпінчан учасників подій Іван проводить соцопитування в різних містах України на тему виборів. В Ірпені блогер запитував ірпінців про теперішнього гаранта, кого вони хочуть бачити майбутнім президентом та хто краще Порошенко чи Зеленський. Читайте також: Відео дня: за кого голосуватимуть ірпінчани