Хто веде ЖК «Фаворит» до комунального колапсу?

Мешканці ЖК Фаворит в Ірпені створили правову колізію, яка загрожує колапсом господарства будинку.

Останнім часом в Ірпені виник неабиякий ажіотаж навколо житлового комплексу «Фаворит», забудовником якого є компанія «Орлан-Інвест Груп». Редакція Сайту Ірпеня вирішила поспілкуватися зі сторонами та розібратися в причинах і можливих варіантах розвитку ситуації.

Житловий комплекс із моменту здачі і заселення обслуговувався компанією «Irpin Utilities Service». Системні забудовники намагаються брати на обслуговування здані ними будинки у свої або партнерські обслуговуючі компанії. Особливо, де є ліфти, газорозподільчі вузли та інше. Кожен забудовник хоче тримати марку, щоб через 5−10 років здані ним будинки виглядали доглянутими. Це імідж кожного з них, який у будівництві багато означає.

Однак, частина мешканців ЖК «Фаворит» були незадоволені роботою обслуговуючої компанії. Вони накрутили більшість мешканців і створили ОСББ. Причиною цього стала ініціатива мешканців будинку, які вирішили створити власне ОСББ, взявши таким чином на себе всі обов’язки з обслуговування багатоповерхівки. Така ситуація призвела до виникнення протиріч з компанією «Irpin Utilities Service», яка обслуговувала даний будинок раніше.

Мешканці комплексу, з якими ми спілкувалися стверджують, що після створення ними ОСББ, «Irpin Utilities Service» відмовляється надавати їм будь-які послуги, аргументуючи це тим, що мета цього об`єднання – виключно контроль діяльності обслуговуючої компанії.

Ми звернулися за коментарем до відділу Житлово-комунального господарства Ірпінської міської ради й отримали відповідь, що Згідно зі статтею 4 Закону України «Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку», обслуговувати житловий будинок може лише одне об’єднання, а отже «Irpin Utilities Service» повинна припинити обслуговування будинку та прибудинкової території комплексу до моменту підписання договору з новоствореним ОСББ (відповідно до статті 12-13 Закону України «Про об’єднання співвласників багатоквартирного будинку»).

Мешканці ЖК «Фаворит» активно відстоюють власну позицію, стверджуючи, що компанія «Irpin Utilities Service» повинна й надалі надавати свої послуги, без підписання відповідної документації, зобов'язана проводити дотаційне обслуговування будинку до моменту, доки ОСББ не вирішить усі організаційні питання, стосовно створення об’єднання, що суперечить нормам закону.

Забудовник Антон Мирончук заявив нам у коментарі, що з моменту введення в експлуатацію житлового комплексу «Фаворит», компанія «Irpin Utilities Service» на пільгових умовах повністю контролювала та забезпечувала безперебійне обслуговування будинку. «Люди мають зрозуміти, що плата за утримання, це не тільки прибирання. Це ліфти, газорозподільчі вузли, щитові, відеоспостереження, охорона і так далі. Такого роду житлові комплекси, це високотехнологічні господарства, які потребують відповідного догляду», − підкреслив Антон Мирончук. За його словами, на даний час мешканці комплексу мають чималу заборгованість перед вищезгаданою організацією, яку, власне, не поспішають погашати.

На думку Мирончука, існує два виходи із ситуації. Перший: «Irpin Utilities Service», яка не може порушувати закон, відійде повністю від управління. ОСББ має перезаключити договори на себе з усіма службами. «Це може затягнутися мінімум на два місяці. Це також потребує коштів. Ми не бачимо можливості за це платити. Крім того, ліфтове господарство, це договори з Держгірпромнаглядом. І багато інших питань…», − пояснив він.

Ну і варіант номер два, він значно простіший. Створене ОСББ має бути ліквідоване, колізія правова знімається. «Люди гасять борги перед компанією й «Irpin Utilities Service» приступає до виконання обов’язків у повній мірі. Ми знаємо і вміємо це робити. У такому випадку в ЖК «Фаворит» буде спокій і порядок, як це і було раніше», − додав Антон Мирончук.

Ірпінь ЖК Фаворит Мирончук Irpin Utilities Service
Якщо ви помітили помилку, виділіть необхідний текст і натисніть Ctrl + Enter, щоб повідомити про це редакцію
8 добре
Автор
7
(6 оцінок)
Викладення
7
(6 оцінок)
Актуальність
10
(6 оцінок)
Я рекомендую
6 людей рекомендують

Коментарі

Коментарі призначені для обговорення, вияснення цікавих питань. Адміністрація сайту попереджає, що коментарі з використанням ненормативної лексики, пропагандою насилля та образою честі та гідності будуть видалятися.

Політика
«Інформація про підозру Карплюкa – фейк опонентів», про це повідомив Володимир Карплюк на своїй сторінці у Facebook. Читайте також: До виборів - тиждень: за кого голосуватимете? Кандидату в народні депутати України по 95 округу Володимиру Карплюку не вручали, не оголошували повідомляли про підозру у вчиненні жодних злочин. Інформація про це є провокацією з боку політичних опонентів, поширена виключно у  та не  на сайті Генпрокуратури України. “Політичні оп...
Ірпінчанам на замітку
В інтернеті за короткий термін став популярним додотк FaceApp, за допомогою якого можна "зістарити" фотографії та подивитися, як ви будете виглядати в літньому віці. Додаток розробила російська компанія Wireless Lab, голова якої, Ярослав Гончаров, раніше працював в "Яндексі". Цей факт викликав занепокоєння серед деяких користувачів українського сегменту інтернету, які хвилюються про захист своїх персональних даних.  Як працює програма? В основі програми л...
Суспільство
У зв’язку з виборами, поліція Київщини посилює свою роботу з 15 до 28 липня та влаштовує особистий нагляд правоохоронців у всіх 9 ОВК. Читайте також: До виборів - тиждень: за кого голосуватимете? Про це повідомило відомство ГУ НП у Київській області на своїй сторінці у соцмережі Facebook. Правоохоронці контролюватимуть транспортування і збереження усієї виборчої документації. Разом із доставкою бюлетенів, на виборчі дільниці на цілодобове чергування заступ...
Культура
Бучанська міська рада та молодіжна рада Бучанської ОТГ запрошує всіх бажаючих на перегляд фільму просто неба. Читайте також: В Ірпені пройде батл поетів Де? Бучанський центр позашкільної освіти, вул.Малиновського, 54 Коли? Завтра, 19 липня о 19.00 Крім самого показу, організатори пропонують лимонади, поп-корн, розіграші та призи від спонсорів.  Фільми транслюють на великому екрані. Перегляд фільмів є безкоштовним! За розкладом сеансів можна слідкувати за п...
Суспільство
В Україні пропонують збільшити штраф за викинутий недопалок у 10 разів, а за окремі види сміття доведеться доплачувати. Читайте також: Ірпінчани можуть перевірити дані по податку на нерухомість В Україні пропонують істотно підняти штраф за викинутий недопалок. Відповідний законопроект був зареєстрований у Верховній Раді. У Верховній Раді 2 липня був зареєстрований проект закону №10411 "Про управління відходами". Його авторами виступили фахівці Міністерства...
Анонс
20 липня о 20:00 у Гостомелі пройде вечір класичної музики. Читайте також:В Ірпені пройде батл поетів Агенція розвитку Гостомеля організовує чарівний вечір класичної музики під відкритим небом.  Цього разу, під розкішним листянним водоспадом гостомельських верб, на вас чекатиме квартет гітаристів національної філармонії та співачка Наталія Нагіна. Вже цієї суботи, о 20:00, біля центрального озера селища по вулиці Дніпровська, на вас чекатимуть незабутні ак...
Суспільство
Кабінет Міністрів України прийняв постанову, згідно якої вводиться електронна послуга е-пенсія. Читайте також: Ірпінчани можуть перевірити дані по податку на нерухомість Рішення про це було прийнято на засіданні уряду 17 липня. Дана послуга значно спростить процес оформлення необхідних документів для отримання матеріальної допомоги людям пенсійного віку. Про це на своїй сторінці у Facebook повідомив Олексій Вискуб — заступник Голови Державного агентства з ...
Ірпінчанам на замітку
З 1 липня 2019 р. відповідно до Закону про Держбюджет-2019 зростає розмір прожиткового мінімуму. На що саме впливає його зростання, з’ясуємо далі. 2019 року ПМ для окремих демографічних та соціальних груп населення заплановано змінювати двічі – з 1 липня та з 1 грудня. Починаючи з 1 липня знінюється: розмір доходу, що підлягає індексації; розмір аліментів у твердій сумі, що підлягає індексації; мінімальний розмір аліментів на дитину. Не змінюється протягом...
Суспільство
Головне управління ДФС у Київській області інформує, що для отримання довідки про відсутність заборгованості з платежів, контроль за справлянням яких покладено на контролюючі органи, платник податків має подати заяву, форму якої визначено додатком 2 до Порядку надання довідки про відсутність заборгованості з платежів, контроль за справлянням яких покладено на контролюючі органи, затвердженого наказом Міністерства фінансів України від 03.09.2018 № 733. Дові...