Як не стати ошуканим інвестором: поради юриста

Сьогодні, 11 липня, біля Ірпінської міськради мітингували ошукані інвестори мікрорайону «Благодатний». Люди інвестували у власне житло, але вже фактично 2 роки не будуються будинки, які входять до складу мікрорайону, зокрема ЖК «Княжий Двір», ЖК «Панорамний», ЖК «Панорамний 2», ЖК «Фреш Сіті», ЖК «Шервуд Парк 1», ЖК «Шервуд Парк 2» та ЖК «Южний». Наразі 7 будинків, що входять до складу «Благодатного», знаходяться у замороженому стані. А, отже, близько 1000 осіб не можуть отримати своє житло та вимушені шукати шляхи вирішення проблем із будівництвом.

Ситуація з вирішенням проблем інвесторів не рухається, люди у розпачі і звинувачують місцеву владу у бездіяльності. 

Редакція "04597" вирішила з'ясувати чи дійсно від міської влади залежить вирішення цього питання і, найголовніше, як не потрапити майбутнім інвесторам у таку пастку.

«Єдиним варіантом для вкладників було промоніторити попередні комплекси забудовника. Адже, забудовник не може продавати об‘єкти нижче ринкової ціни. Вкладників це не зупинило, бо ціна була надто приваблива, - прокоментував ситуацію незалежний експерт, юрист ріелторської компанії «Дім інвест». - Згідно з Законом України «Про інвестиційну діяльність», держава гарантує виконання домовленості між забудовником та інвестором, але на практиці – це лише красиві слова. Повірте, влада не буде шукати недобросовісних забудовників. - Згідно з Законом України «Про інвестиційну діяльність», держава гарантує.

Ось декілька порад, які допоможуть уникнути недобросовісних забудовників.

• В першу чергу, необхідно дізнатися, як давно забудовник існує на ринку, скільки будинків зведено і введено в експлуатацію, чи не виникало у минулому будь-яких гучних і скандальних історій з його ім’ям.

• Ціна на житло має бути адекватною. Надійний забудовник не буде продавати житло за собівартістю.

Якщо ви обираєте між ріелтором і менеджером з відділу продажу, варто віддати перевагу першому.

• Плюс ріелтора в тому, що він не прив’язаний до одного забудовника, тобто варіантів вибору у вас більше. Відділ продажу однозначно замовчує всі прогалини забудовника.

Варто зазначити, що подібні ситуації в наш час трапляються досить часто. Тому, перш ніж, придбати квартиру оцініть усі ризики і в гонитві за низькими цінами не забувайте, що скупий платить двічі.

Читайте також: Malina Kids Primary School в Ірпені отримала ліцензію

Ірпінь Ирпень новини забудовник інвестори Благодатний юрист поради
Якщо ви помітили помилку, виділіть необхідний текст і натисніть Ctrl + Enter, щоб повідомити про це редакцію
Оцініть першим
(0 оцінок)
Поки ще ніхто не оцінював
Ніхто ще не рекомендував
Авторизуйтесь ,
щоб оцінити і порекомендувати

Коментарі

Політика
Чому я пішов у депутати? Для мене Україна починається з вулиці, на якій я живу… З майданчика, зупинки і парку поруч… З двору, району і міста в цілому. З дитинства я намагався змінити світ навколо − організовував суботники, писав звернення, мітингував, вимагав. Та одного разу на площі під час Майдану зрозумів, досить писати петиції, просити чи вимагати щось у влади. Треба йти у владу, отримувати повноваження і змінювати світ навколо. Якщо у владі більшість...
Фото
Кількість хворих на коронавірус в Украпїни не зменшується. За останню добу в Україні зафіксували 2675 нових хворих на COVID-19. Загалом, за даними Київського обласного лабораторного центру, в Ірпені за останній день зафіксовано 9 нових хворих. По регіону нові підтверджені випадки розподілились наступним чином: Ірпінь- 9; Буча- 2; Бородянка-2. До слова, Ірпінь знаходиться в "помаранчевій зоні". Якщо епідемічна ситуація в Ірпені не покращиться, то святкуванн...
Ірпінчанам на замітку
У співробітника  управління праці та соціального захисту населення Ірпінської міської ради підтверджений позитивний результат на Covid-19. Про це повідомив керівник управління Петро Зброжек. Перед захворюванням співробітник перебував на лікарняному по догляду за хворою дитиною. У всіх інших працівників захворювання немає. Усі, кому потрібно звернутись до управління, можуть зробити це дистанційно (сучасними засобами комунікації). Фіхівці управління соцзахис...
Фото
Моторошний випадок стався днями у столиці. Перехожі знайшли в смітнику труп собаки у пакеті. Про це повідомили на сторінці спільноти dtp.kiev.ua. Вчора в Києві по вулиці Гришка горе-хазяїн викинув труп свого собаки прямо у смітник. Як виявилось ,чоловікк забрав свого улюбленця з клініки, де його усипили. Собака була неоперабельна, бо в неї виявитли пухлину. Замість того, аби поховати пса, чоловік не довго думав і викинув труп в пакеті до найближчого сміттє...
Новини компаній
Вже зовсім скоро, 4 жовтня, всі педагоги країни святкуватимуть своє професійне свято - День Вчителя. Важливо вибрати корисний подарунок, який буде приносити користь і робити життя хоча б трохи комфортніше та яскравіше. Одні з кращих і оригінальних варіантів на сьогоднішній день - розумний парасольку і дерев'яні годинник. Вони корисні, зручні і функціональні. Цими подарунками вчитель буде користуватися досить часто, згадуючи турботливого учня і будучи йому...
Фото
Днями в Ірпені стартували ремонтні роботи в приватному секторі по вулиці Єсеніна. Про це повідомив волонтер та голова громадської ради учасників АТО Олександр Головенко.  За ініціативи першого заступника міського голови Олександра Маркушина та Олександра Головенка, в приватному сектора на Єсеніна почалася реконструкція розбитих ділянок дороги до проїзного стану, щоб по ній міг безпечно рухатися транспорт. «Сьогодні дорогу спланували і засипали глибокі ями...
До уваги ірпінчанам!
ПрАТ «ДТЕК Київські регіональні електромережі» (колишнє ПрАТ «Київобленерго») опублікувало графік відключень електропостачання в Ірпені на найближчий тиждень.  Світла не буде у зв'язку з ремонтними роботами. Буде відключено електропостачання з 08:00 до 18:00. 22 вересня - вул. Матросова; 24 вересня - вул. Гагаріна,Українська, Пушкінська, Рильського, Чехова, Озерна, Донецька, Незалежності, Кошового, Зелена, Давидчука, Новооскольська, Гоголя. Підписуйтесь на...
Суспільство
Cтуденти, які проживають в гуртожитку і прописані в ньому, мають право на отримання субсидії – адресної безготівкової допомоги з оплати житлово-комунальних послуг. Право на оформлення субсидії мають особи, яким виповнилось 18 років. Житлова субсидія призначається на 12 місяців. Для оформлення субсидії потрібно: бути зареєстрованим у гуртожитку; отримати довідку про склад зареєстрованих (проживаючих); заповнити «Заяву про призначення житлової субсидії» та «...
Фото
Вчора, 17 вересня, близько 10-ї години біля озера в районі «Академмістечка» знайшли труп чоловіка.   Тіло чоловіка було понівечене ножем. Ніяких документів поруч з тілом не було, але поліцейські менш ніж за годину встановити особу загиблого і вийщли на слід можливих вбивць. «У ході проведення оперативно-розшукових заходів працівники кримінальної поліції протягом трьох годин встановили осіб, які можуть бути причетні до скоєння цього злочину. Їх затримали в...