Як не стати ошуканим інвестором: поради юриста

Сьогодні, 11 липня, біля Ірпінської міськради мітингували ошукані інвестори мікрорайону «Благодатний». Люди інвестували у власне житло, але вже фактично 2 роки не будуються будинки, які входять до складу мікрорайону, зокрема ЖК «Княжий Двір», ЖК «Панорамний», ЖК «Панорамний 2», ЖК «Фреш Сіті», ЖК «Шервуд Парк 1», ЖК «Шервуд Парк 2» та ЖК «Южний». Наразі 7 будинків, що входять до складу «Благодатного», знаходяться у замороженому стані. А, отже, близько 1000 осіб не можуть отримати своє житло та вимушені шукати шляхи вирішення проблем із будівництвом.

Ситуація з вирішенням проблем інвесторів не рухається, люди у розпачі і звинувачують місцеву владу у бездіяльності. 

Редакція "04597" вирішила з'ясувати чи дійсно від міської влади залежить вирішення цього питання і, найголовніше, як не потрапити майбутнім інвесторам у таку пастку.

«Єдиним варіантом для вкладників було промоніторити попередні комплекси забудовника. Адже, забудовник не може продавати об‘єкти нижче ринкової ціни. Вкладників це не зупинило, бо ціна була надто приваблива, - прокоментував ситуацію незалежний експерт, юрист ріелторської компанії «Дім інвест». - Згідно з Законом України «Про інвестиційну діяльність», держава гарантує виконання домовленості між забудовником та інвестором, але на практиці – це лише красиві слова. Повірте, влада не буде шукати недобросовісних забудовників. - Згідно з Законом України «Про інвестиційну діяльність», держава гарантує.

Ось декілька порад, які допоможуть уникнути недобросовісних забудовників.

• В першу чергу, необхідно дізнатися, як давно забудовник існує на ринку, скільки будинків зведено і введено в експлуатацію, чи не виникало у минулому будь-яких гучних і скандальних історій з його ім’ям.

• Ціна на житло має бути адекватною. Надійний забудовник не буде продавати житло за собівартістю.

Якщо ви обираєте між ріелтором і менеджером з відділу продажу, варто віддати перевагу першому.

• Плюс ріелтора в тому, що він не прив’язаний до одного забудовника, тобто варіантів вибору у вас більше. Відділ продажу однозначно замовчує всі прогалини забудовника.

Варто зазначити, що подібні ситуації в наш час трапляються досить часто. Тому, перш ніж, придбати квартиру оцініть усі ризики і в гонитві за низькими цінами не забувайте, що скупий платить двічі.

Читайте також: Malina Kids Primary School в Ірпені отримала ліцензію

Ірпінь Ирпень новини забудовник інвестори Благодатний юрист поради
Якщо ви помітили помилку, виділіть необхідний текст і натисніть Ctrl + Enter, щоб повідомити про це редакцію
Автор
(0 оцінок)
Викладення
(0 оцінок)
Актуальність
(0 оцінок)
Я рекомендую
Ніхто ще не рекомендував

Коментарі

Коментарі призначені для обговорення, вияснення цікавих питань. Адміністрація сайту попереджає, що коментарі з використанням ненормативної лексики, пропагандою насилля та образою честі та гідності будуть видалятися.

Відео
Гріх, якщо жінка виглядає менш красивою ніж могла би бути. Про це каже провідний косметолог Ірпеня Вікторія Петренко.  «Хочу з радістю повідомити усім. Що в Ірпені з’явилася найсучасніші світові косметологічні засоби омолодження та догляду за шкірою обличчя», - повідомила Вікторія нашій редакції. Майстер днями взяла участь в одній із найбільших виставок індустрії краси у Києві та привезла до Ірпеня не тільки нові знання і вміння, але й найновішу лінійку і...
Фото
Сьогодні, 20 вересня, працівники поліції у молодика 1986 року народження виявили та вилучили наркотичні речовини. Про це повідомляє Ірпінський відділ поліції ГУНП в Київській області на своїй сторінці у Facebook. Ірпінськими поліцейськими 20.09.2019 року у місті Ірпінь, по вулиці Центральній було зупинено гр. С., 1986 р.н., в якого при поверхневій перевірці було виявлено порошкоподібну речовину білого кольору, зі слів - наркотична речовина "Метадон". Праці...
Офіційне звернення
В бюджеті міста Ірпінь на наступний рік планують передбачити кошти на поглиблення русла річки Ірпінь. Про це йдеться в листі першого заступника Ірпінського міського голови до начальника Ірпінського міжрегіонального управління водного господарства, копія якого є в редакції Сайту Ірпеня. Далі наводимо текст листа прямим текстом. Річка Ірпінь – це окраса та важливий інфраструктурний об’єкт Київщини. Вона протікає в мехах генеральних планів двох населених пунк...
Фото
Учора, 19 вересня, працівники поліції у молодика 1986 року народження виявили та вилучили наркотичні речовини. Про це повідомляє Ірпінський відділ поліції ГУНП в Київській області на своїй сторінці у Facebook. Під час відпрацювання Ірпінського регіону оперативними співробітниками спільно з дільничними офіцерами поліції за адресою: м. Буча, вул. Тарасівська, було зупинено гр. С., 1986 р.н., у якого в кишені джинсів, було виявлено паперовий згорток, з зелено...
Інтерв'ю
Чи можливе комфортне та безпечне стоматологічне лікування в Ірпені? Так. У ірпінчан є така можливість, звернувшись до лікарів стоматологічної клініки “Демідов і Потеряйко”.  Редакція "04597" поставила декілька запитань лікарю анестезіологу-реаніматологу стоматологічної клініки “Демідов і Потеряйко” Ярославу Водолазі. Ярославе, днями, проїжджаючи трасою, звернули увагу на борд щодо лікування малюків уві сні. Оскільки діти часто бояться лікувати зуби, заціка...
Анонс
21-22 вересня Ірпінь святкуватиме День міста. Проект «Територія спорту» проведе спортивну руханку для усіх бажаючих. Про це повідомила у соцмережі його засновниця Олеся Олійник. У суботу, 21 вересня, о 10.30 на центральній площі Ірпеня «Територія спорту» разом зі спортивним клубом «Бойова жаба» проведуть зарядку-функціонал «Прокидайся, Ірпінь!». Організатори обіцяють «прокинути» місто руханкою та «зарядити святковим настроєм». Така зарядка відбудеться в Де...
Ірпінчанам на замітку
21-22 вересня Ірпінь святкуватиме День міста. У зв’язку з проведенням презентаційної виставки «Комунальне містечко» до Дня міста, з 21 год 20 вересня по 15 год 21 вересня буде перекрито частину дороги по вул. Центральна від світлофору (біля ТЦ «Ірпінь Сіті») до зупинки громадського транспорту маршрутів №№ 343, 339, 7-А, 7-Б. Ця ділянка вулиці буде пішохідною і закритою для проїзду транспорту. Підписуйтесь на нас у Фейсбук, Інстаграм та Телеграм, щоб не про...
Фото
Історія з будівництвом нової гімназії в Бучі завершиться не скоро. Школа будується занадто довго. Гроші виділяються, а "воз і нині там". Міністерство регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України додатково виділило 59 млн грн на будівництво гімназії на 14 класів по вул.Вишневій в м.Буча. Рішення прийнято 17 вересня за результатами засідання робочої групи з питань дофінансування об'єктів з Державного фонду регіонального р...
Відео
Екс-кандидат по 95 округу від партії “Голос” Михайлина Скорик є одним із організаторів роботи так званої “ботоферми”, яка працювала в інтересах партії “Голос”. Про це йдеться в матеріалі всеукраїнського проекту “Слідство інфо”. Так журналісти нещодавно оприлюднили розслідування “Я – бот”, у якому йдеться про діяльність “ботоферми”, що працювала в інтересах партії “Голос” та “Громадянська позиція” Анатолія Гриценка. Як стало відомо Сайту Ірпеня, місцева жит...