Як не стати ошуканим інвестором: поради юриста

Сьогодні, 11 липня, біля Ірпінської міськради мітингували ошукані інвестори мікрорайону «Благодатний». Люди інвестували у власне житло, але вже фактично 2 роки не будуються будинки, які входять до складу мікрорайону, зокрема ЖК «Княжий Двір», ЖК «Панорамний», ЖК «Панорамний 2», ЖК «Фреш Сіті», ЖК «Шервуд Парк 1», ЖК «Шервуд Парк 2» та ЖК «Южний». Наразі 7 будинків, що входять до складу «Благодатного», знаходяться у замороженому стані. А, отже, близько 1000 осіб не можуть отримати своє житло та вимушені шукати шляхи вирішення проблем із будівництвом.

Ситуація з вирішенням проблем інвесторів не рухається, люди у розпачі і звинувачують місцеву владу у бездіяльності. 

Редакція "04597" вирішила з'ясувати чи дійсно від міської влади залежить вирішення цього питання і, найголовніше, як не потрапити майбутнім інвесторам у таку пастку.

«Єдиним варіантом для вкладників було промоніторити попередні комплекси забудовника. Адже, забудовник не може продавати об‘єкти нижче ринкової ціни. Вкладників це не зупинило, бо ціна була надто приваблива, - прокоментував ситуацію незалежний експерт, юрист ріелторської компанії «Дім інвест». - Згідно з Законом України «Про інвестиційну діяльність», держава гарантує виконання домовленості між забудовником та інвестором, але на практиці – це лише красиві слова. Повірте, влада не буде шукати недобросовісних забудовників. - Згідно з Законом України «Про інвестиційну діяльність», держава гарантує.

Ось декілька порад, які допоможуть уникнути недобросовісних забудовників.

• В першу чергу, необхідно дізнатися, як давно забудовник існує на ринку, скільки будинків зведено і введено в експлуатацію, чи не виникало у минулому будь-яких гучних і скандальних історій з його ім’ям.

• Ціна на житло має бути адекватною. Надійний забудовник не буде продавати житло за собівартістю.

Якщо ви обираєте між ріелтором і менеджером з відділу продажу, варто віддати перевагу першому.

• Плюс ріелтора в тому, що він не прив’язаний до одного забудовника, тобто варіантів вибору у вас більше. Відділ продажу однозначно замовчує всі прогалини забудовника.

Варто зазначити, що подібні ситуації в наш час трапляються досить часто. Тому, перш ніж, придбати квартиру оцініть усі ризики і в гонитві за низькими цінами не забувайте, що скупий платить двічі.

Читайте також: Malina Kids Primary School в Ірпені отримала ліцензію

Ірпінь Ирпень новини забудовник інвестори Благодатний юрист поради
Якщо ви помітили помилку, виділіть необхідний текст і натисніть Ctrl + Enter, щоб повідомити про це редакцію
Автор
(0 оцінок)
Викладення
(0 оцінок)
Актуальність
(0 оцінок)
Я рекомендую
Ніхто ще не рекомендував

Коментарі

Коментарі призначені для обговорення, вияснення цікавих питань. Адміністрація сайту попереджає, що коментарі з використанням ненормативної лексики, пропагандою насилля та образою честі та гідності будуть видалятися.

Суспільство
Цікаве соцопитування було проведено в Ірпені громадською організацією «Територіальна громада міста Ірпінь». Читайте також:Володимир Карплюк дарує квартиру-фейк Мешканці міста відповідали тільки на одне питання: «Хто з міських голів Ірпеня найбільше зробив для міста?». В анкету внесли кандидатури мерів, які працювали у період незалежності України. Опитано 400 мешканців міста.
Суспільство
У липні поточного року співробітниками податкової міліції ГУ ДФС у Київській області припинено незаконну діяльність 3-ох автозаправочних комплексів. Читайте також: До  виборів - тиждень:за кого  голосуватимете?  В рамках проведення операції «Акциз - 2019» та розслідування кримінального провадження за ч.1 ст. 204 КК України встановлено, що на території трьох населених пунктів області працюють нелегальні автозаправочні комплекси, через які здійснюється незак...
Політика
Володимир Карплюк не розігрує жодних квартир. Читайте також: В Ірпені шукають водія, який пошкодив бордюр Єврокільця Опоненти Володимира Карплюка, розуміючи свій очевидний програш на виборах до парламенту по 95 округу, розповсюдили черговий фейк про те, ніби-то Карплюк оголосив розіграш квартири. Дана інформація не відповідає ні дійсності, ні здоровому глузду. Опоненти не заспокоїлися після публікації фейкової повістки в ГПУ, і продовжили працювати на диск...
Політика
«Інформація про підозру Карплюкa – фейк опонентів», про це повідомив Володимир Карплюк на своїй сторінці у Facebook. Читайте також: До виборів - тиждень: за кого голосуватимете? Кандидату в народні депутати України по 95 округу Володимиру Карплюку не вручали, не оголошували повідомляли про підозру у вчиненні жодних злочин. Інформація про це є провокацією з боку політичних опонентів, поширена виключно у  та не  на сайті Генпрокуратури України. “Політичні оп...
Ірпінчанам на замітку
В інтернеті за короткий термін став популярним додотк FaceApp, за допомогою якого можна "зістарити" фотографії та подивитися, як ви будете виглядати в літньому віці. Додаток розробила російська компанія Wireless Lab, голова якої, Ярослав Гончаров, раніше працював в "Яндексі". Цей факт викликав занепокоєння серед деяких користувачів українського сегменту інтернету, які хвилюються про захист своїх персональних даних.  Як працює програма? В основі програми л...
Суспільство
У зв’язку з виборами, поліція Київщини посилює свою роботу з 15 до 28 липня та влаштовує особистий нагляд правоохоронців у всіх 9 ОВК. Читайте також: До виборів - тиждень: за кого голосуватимете? Про це повідомило відомство ГУ НП у Київській області на своїй сторінці у соцмережі Facebook. Правоохоронці контролюватимуть транспортування і збереження усієї виборчої документації. Разом із доставкою бюлетенів, на виборчі дільниці на цілодобове чергування заступ...
Культура
Бучанська міська рада та молодіжна рада Бучанської ОТГ запрошує всіх бажаючих на перегляд фільму просто неба. Читайте також: В Ірпені пройде батл поетів Де? Бучанський центр позашкільної освіти, вул.Малиновського, 54 Коли? Завтра, 19 липня о 19.00 Крім самого показу, організатори пропонують лимонади, поп-корн, розіграші та призи від спонсорів.  Фільми транслюють на великому екрані. Перегляд фільмів є безкоштовним! За розкладом сеансів можна слідкувати за п...
Суспільство
В Україні пропонують збільшити штраф за викинутий недопалок у 10 разів, а за окремі види сміття доведеться доплачувати. Читайте також: Ірпінчани можуть перевірити дані по податку на нерухомість В Україні пропонують істотно підняти штраф за викинутий недопалок. Відповідний законопроект був зареєстрований у Верховній Раді. У Верховній Раді 2 липня був зареєстрований проект закону №10411 "Про управління відходами". Його авторами виступили фахівці Міністерства...
Анонс
20 липня о 20:00 у Гостомелі пройде вечір класичної музики. Читайте також:В Ірпені пройде батл поетів Агенція розвитку Гостомеля організовує чарівний вечір класичної музики під відкритим небом.  Цього разу, під розкішним листянним водоспадом гостомельських верб, на вас чекатиме квартет гітаристів національної філармонії та співачка Наталія Нагіна. Вже цієї суботи, о 20:00, біля центрального озера селища по вулиці Дніпровська, на вас чекатимуть незабутні ак...