Як не стати ошуканим інвестором: поради юриста

Сьогодні, 11 липня, біля Ірпінської міськради мітингували ошукані інвестори мікрорайону «Благодатний». Люди інвестували у власне житло, але вже фактично 2 роки не будуються будинки, які входять до складу мікрорайону, зокрема ЖК «Княжий Двір», ЖК «Панорамний», ЖК «Панорамний 2», ЖК «Фреш Сіті», ЖК «Шервуд Парк 1», ЖК «Шервуд Парк 2» та ЖК «Южний». Наразі 7 будинків, що входять до складу «Благодатного», знаходяться у замороженому стані. А, отже, близько 1000 осіб не можуть отримати своє житло та вимушені шукати шляхи вирішення проблем із будівництвом.

Ситуація з вирішенням проблем інвесторів не рухається, люди у розпачі і звинувачують місцеву владу у бездіяльності. 

Редакція "04597" вирішила з'ясувати чи дійсно від міської влади залежить вирішення цього питання і, найголовніше, як не потрапити майбутнім інвесторам у таку пастку.

«Єдиним варіантом для вкладників було промоніторити попередні комплекси забудовника. Адже, забудовник не може продавати об‘єкти нижче ринкової ціни. Вкладників це не зупинило, бо ціна була надто приваблива, - прокоментував ситуацію незалежний експерт, юрист ріелторської компанії «Дім інвест». - Згідно з Законом України «Про інвестиційну діяльність», держава гарантує виконання домовленості між забудовником та інвестором, але на практиці – це лише красиві слова. Повірте, влада не буде шукати недобросовісних забудовників. - Згідно з Законом України «Про інвестиційну діяльність», держава гарантує.

Ось декілька порад, які допоможуть уникнути недобросовісних забудовників.

• В першу чергу, необхідно дізнатися, як давно забудовник існує на ринку, скільки будинків зведено і введено в експлуатацію, чи не виникало у минулому будь-яких гучних і скандальних історій з його ім’ям.

• Ціна на житло має бути адекватною. Надійний забудовник не буде продавати житло за собівартістю.

Якщо ви обираєте між ріелтором і менеджером з відділу продажу, варто віддати перевагу першому.

• Плюс ріелтора в тому, що він не прив’язаний до одного забудовника, тобто варіантів вибору у вас більше. Відділ продажу однозначно замовчує всі прогалини забудовника.

Варто зазначити, що подібні ситуації в наш час трапляються досить часто. Тому, перш ніж, придбати квартиру оцініть усі ризики і в гонитві за низькими цінами не забувайте, що скупий платить двічі.

Читайте також: Malina Kids Primary School в Ірпені отримала ліцензію

Ірпінь Ирпень новини забудовник інвестори Благодатний юрист поради
Якщо ви помітили помилку, виділіть необхідний текст і натисніть Ctrl + Enter, щоб повідомити про це редакцію
Оцініть першим
(0 оцінок)
Поки ще ніхто не оцінював
Ніхто ще не рекомендував
Авторизуйтесь ,
щоб оцінити і порекомендувати

Коментарі

Суспільство
В КП "Ірпіньводоканал" підтвердився випадок захворювання на коронавірус. Про це повідомив перший заступник міського голови Ірпеня Олександр Маркушин у Фейсбук.  "Відсьогодні і до понеділка КП «Ірпіньводоканал» припиняє прийом громадян. На жаль, на підприємстві підтвердили випадок коронавірусу. Завтра в усіх працівників візьмуть зразки для ПЛР-тестування і лише після отримання результатів ми зможемо говорити про відновлення роботи водоканалу у повному обсяз...
Анонс
Центр культури «Уваровський дім» відновлює літні музичні вечори просто неба. Запрошуються всі бажаючі! Щосуботи о 19:00 на літньому концертному майданчику ЦК «Уваровський дім» у Ворзелі по вул. Курортна, 37-а будуть проходити концерти під відкритим небом. «Музика літнього вечора під ворзельськими соснами! Починаємо сезон літніх концертів на майданчику «Уваровського дому». Запрошуємо усіх!», – йдеться у публікації. Підписуйтесь на нас у Фейсбук, Інстаграм т...
Фото
В Гостомелі на громадському пляжі чоловік напідпитку намагався позбавитися цуценят. Він дістав їх з сумки і намагався втопити.  Він кидав їх зі всієї сили у воду аби вони потонули. Про таку жаливу подію у фейсбук зоозахисниця Ірина Мурга. Вона хоче щоб така ситуація набрала розголосу і люди не закривали очі на таких живодерів. За словами зоозахисниці, завдяки небайдужим містянам, напівживих собачат витягнули з води. Зараз вони доставлені у ветеринарну клі...
Ірпінчанам на замітку
ПрАТ «Київобленерго» опублікувало графік відключень електропостачання в Ірпеня на найближчий тиждень.  Світла не буде у зв'язку з ремонтними роботами. Буде відключено електропостачання на вулицях Ірпеня з 08:00 до 19:00. 6 липня - вул. 8-го Березня, Східна, Грибоєдова; 7 липня - вул. Сосніних, 2-га лінія. Підписуйтесь на нас у Фейсбук, Інстаграм, Телеграм та YouTube, щоб не пропустити цікавих та актуальних новин Ірпеня та регіону! Читайте також: В Ірпені п...
Анонс
Це сталося! Кінотеатри в Ірпені знову працюють!  Швиденько беріть друзів, запасайтесь попкорном і бронюйте білети вже зараз. Ми розкажемо вам, що цікавого з`явилося у кінопрокаті. Кінопрем`єри з 4 по 8 липня: Пірати Карибського моря: Помста Салазара Вичерпавши свій успіх капітан Джек Воробей виявляє, що за ним полює його старий ворог, жахливий капітан Салазар і його примарні пірати. Вони тільки що втекли з Диявольського трикутника і мають намір знищити всі...
Анонс
Щонеділі в парку «Незнайка» відбуватимуться літні музичні вечори. Концерти проходитимуть шонеділі, о 19.00 в Ірпінському міському парку Незнайки за підтримки Відділу культури, національностей та релігій Ірпінської Міської Ради.  На вас чекають артисти  Національної філармонії України.  Нагадаємо, що цей проект стартував ще в 20165 році і тоді концерти проходили у парку Правика.  Беріть з собою друзів та приходьте ! Буде атмосферно! Підписуйтесь на нас у Фе...
Новини компаній
Посещение стоматолога для многих из нас является тревожным событием по самым разным причинам. Сегодня мы бы хотели развеять ваши страхи и доказать – что квалифицированный и опытный стоматолог может провести любую лечебную или профилактическую манипуляцию абсолютно безболезненно и главное – с упором на результат. В 2018 году в Ирпене открылась новая стоматологическая клиника «My Smile», сотрудники которой за этот небольшой промежуток времени смогли показать...
Фото
Днями під Києвом, у Білій Церкві, на дитячому майданчику застрелили собаку. Про таку жахливу ситуацію повідомила очевидиця у фейсбук. Поки діти розважались на дитячому майданчику, в дворі застрелили собаку. Стріляли з дрібнокаліберної зброї, із вікон будинку.  Як повідомляє очевидиця, собака проживала у подвір’ї два роки і не була агресивною. Люди з будинку поряд її годували. "Перед цим песиком, там ще один жив – Гуч, до нього були також погрози від конкре...
Фото
Вчора помер Олександр Ніколаєць, патріот Ірпеня і України. Сотник Майдану, айдарівець, армієць, власник СТО в Ірпені, активний учасник міського життя протягом багатьох років. «Саня вижив 27 липня в Іловайському котлі, коли не стало майже всього його взводу. Його стало вчора. Не витримало серце», - написала Вікторія Дворецька. «За Україну треба вбивати, а не вмирати», - так написано на сторінці Олександра у Facebook.  Поховання завтра в суботу о 14:00 на мі...