Для чого потрібен техпаспорт на квартиру?

Картинки по запросу "Для чого потрібен техпаспорт на квартиру?""
Картинки по запросу "Для чого потрібен техпаспорт на квартиру?""

При виконанні угод з нерухомістю і для оформлення перепланування потрібно встановити базові характеристики об'єкта. Техпаспорт на квартиру містить необхідні відомості. Цей документ надає бюро технічної інвентарізації за письмовим запитом власника.

Потрібен технический паспорт на квартиру?Ознайомитися з правилами його оформлення ви можете на сайті компаніїANC Project!

При покупці нерухомості слід переконатися в тому, що розміри і конфігурація приміщень відповідають заявленим в рекламному оголошенні даними. Юридично значуще документальне підтвердження - технічний паспорт. Якщо згодом будуть виявлені невідповідності, покупець зможе переконливо довести свою правоту в ході судового розгляду.

Аналогічні відомості потрібні в наступних ситуаціях:

-отримання спадщини;

-поділ майна на частки між кількома власниками;

-виконання процедури приватизації;

-підготовка експертного висновку про вартість.

Окремо слід розглянути отримання техпаспорта на квартиру для перепланування. У цьому випадку передбачений складний алгоритм дій:

-отримання архівного плану;

-підготовка проекту;

-узгодження в різніх інстанціях;

-передача заяви та супровідної документації в житлову інспекцію муніципалітету;

-після позитивної відповіді-виконання загальнобудівельних та оздоблювальних робіт;

-перевірка об'єкта та оформлення нового техпаспорта на квартиру;

-реєстрація зроблених змін.

Без спеціального узгодження та оформлення допустимі наступні роботи:

-відновлювальний ремонт в приміщеннях, який не змінює зовнішній вигляд фасаду;

-переміщення електроплити в межах площі кухні;

-установка меблів, великих елементів декору інтер'єру, побутової техніки;

-монтаж конвекторів опалення.

Список заборон набагато ширше. З урахуванням обмеженого розміру публікації нижче наведені типові приклади робочих операцій. Ці дії потрібно узгодити в обов'язковому порядку:

-монтаж вентилів водопостачання (електричних вимикачів) в загальнобудинкові інженерні мережі;

-обшивка магістральних трубопроводів без створення оглядових віконець;

-видалення або зменшення вентиляційної шахти;

-винос радіаторів системи опалення на лоджію або балкон;

-надмірне збільшення навантаження на несучі конструкції, руйнування силового каркаса будівлі;

-додавання до площі особистого об'єкта нерухомості суспільної власності (коридору, підвалу, горища);

-об'єднання з кухнею житлового приміщення без дверного отвору;

-зменшення розмірів житлової зони після розширення ванної кімнати;

-об'єднання квартир, які належать різним власникам.

Якщо ви помітили помилку, виділіть необхідний текст і натисніть Ctrl + Enter, щоб повідомити про це редакцію
Оцініть першим
(0 оцінок)
Поки ще ніхто не оцінював
Ніхто ще не рекомендував
Авторизуйтесь ,
щоб оцінити і порекомендувати

Коментарі

Фото
В Ірпені новій частині набережної, на парковці, почали встановлювати бокси громадських туалетів. Але вони до мереж ще не підключені. На фото видно, що біля туалету є невеликий котлован, який засипано щебнем. Як нам пояснили в КП "Благоустрій Ірпеня", проблема туалету на набережній полягає в тому, що тут немає каналізаційних комунікацій. Тобто, комунальники не знають куди подіти стоки. Варіант зливати стоки в річку - виключається.  Також розглядають варіант...
Фото
З настанням холодних ночей, річка Ірпінь почала очищатися природнім шляхом. Води стало трохи більше, рослинність почала зникати і ряска перестала рости. Як відомо, річка Ірпінь обростає ряскою саме в літній період. Коли температура опускається, то плесо річки є практично чистим. Як ми раніше повідомляли, заростання річки Ірпінь пов'язно з кліматичними змінами та господарською діяльністю людей вверх по течії річки, які набудувати безліч ставкіВ, де розводят...
Анонс
У суботу, 26 вересня, в Бучі стартує велопробіг.  Розпочнеться захід о 10:00 і всіх учасників чекатимуть біля входу у Бучанський парк.  Мета заходу- перепис велосипедистів Бучі. "Буча нарешті має ставати повноцінним веломістом! Ми маємо показати, що нас багато і ми готові розвантажити Бучу від авто, але для цього потребуємо відповідної велоінфраструктури. Самокати, найн-боти, електросамокати та ін також вітаються, бо це все еко-транспорт",- зауважує органі...
Анонс
24 вересня в Ірпінській міській поліклініці відбудеться платний День донора крові. Запрошуються всі бажаючі віком від 18 до 55 років.  Донори повинні мати при собі паспорти (з реєстрацією в Київській області) та ідентифікаційні коди. Перед здачею крові учасники акції отримають безкоштовний сніданок. Також по вимозі нададуть довідки про звільнення від роботи чи навчання на два дні. Забір крові буде проходити в приміщенні невідкладної допомоги, за адресою Са...
Фото
У ніч з 21 на 22 вересня загорівся притулок тварин по вулиці Деміївській, що у Голосіївському районі Києва. Жодна тварина не постраждала. Про це повідомили на сайті ГУ ДСНС України у м. Києві. На місце пожежі прибули рятувальники, які встановили, що приміщення загорілося в не експлуатуючих дерев’яних вольєрах на території притулку. Вогонь розповсюдився на сміття. За годину вогонь вдалося затушити. У результаті пожежі згоріло 15 кв. м дерев’яних конструкцій...
Фото
На вулиці Лісовій є чимала територія, на якій залишилися дерева. Все навколо давно забудовано. Колись ця територія була засмічена та огороджена будівельним парканом. Поступово ми, місцеві мешканці, її прибирали, вигрібали, ліквідовували старий завалений паркан. Це вже сьогодні я можу сказати, що вантажівки для вивозу сміття на полігон, пакети, рукавички – все це нам тоді забезпечував Володимир Карплюк. Таким чином, тут утворився стихійний сквер. Але, на ж...
Фото
Сьогодній той самий день, коли приходить справжня осінь. Літо остаточно закінчилось, а ніч стане довшою за день. Цього року день осіннього рівнодення випав на 22 вересня. Настане осіннє рівнодення о 16 годині 31 хвилині за київським часом. У день осіннього рівнодення, сонце вранці піднімається строго на сході, а ввечері сідає строго на заході. З цього дня починається бабине літо, яке триватиме аж до 14 жовтня.  Традиції осіннього рівнодення: У народі завед...
Фото
У Ворзелі вчора, 21 вересня, серед білого дня знайшли труп чоловіка. Про це повідомила пресслужба поліції Київської області. До поліції подзвонив звичайний перехожий, який натрапив на тіло чоловіка. На місце події виїхала слідчо-оперативна група Ірпінського відділу поліції, кінологи, співробітники криміналістичної лабораторії. Особу загиблого швидко встановили — це 40-річний громадянин, який раніше був судимий за крадіжку автівки. Тіло потерпілого направле...
Політика
Чому я пішов у депутати? Для мене Україна починається з вулиці, на якій я живу… З майданчика, зупинки і парку поруч… З двору, району і міста в цілому. З дитинства я намагався змінити світ навколо − організовував суботники, писав звернення, мітингував, вимагав. Та одного разу на площі під час Майдану зрозумів, досить писати петиції, просити чи вимагати щось у влади. Треба йти у владу, отримувати повноваження і змінювати світ навколо. Якщо у владі більшість...