• Головна
  • Для чого потрібен техпаспорт на квартиру?
Реклама
07:12, 1 лютого 2020 р.

Для чого потрібен техпаспорт на квартиру?

Реклама
Картинки по запросу "Для чого потрібен техпаспорт на квартиру?""

Картинки по запросу "Для чого потрібен техпаспорт на квартиру?""

При виконанні угод з нерухомістю і для оформлення перепланування потрібно встановити базові характеристики об'єкта. Техпаспорт на квартиру містить необхідні відомості. Цей документ надає бюро технічної інвентарізації за письмовим запитом власника.

Потрібен технический паспорт на квартиру?Ознайомитися з правилами його оформлення ви можете на сайті компаніїANC Project!

При покупці нерухомості слід переконатися в тому, що розміри і конфігурація приміщень відповідають заявленим в рекламному оголошенні даними. Юридично значуще документальне підтвердження - технічний паспорт. Якщо згодом будуть виявлені невідповідності, покупець зможе переконливо довести свою правоту в ході судового розгляду.

Аналогічні відомості потрібні в наступних ситуаціях:

-отримання спадщини;

-поділ майна на частки між кількома власниками;

-виконання процедури приватизації;

-підготовка експертного висновку про вартість.

Окремо слід розглянути отримання техпаспорта на квартиру для перепланування. У цьому випадку передбачений складний алгоритм дій:

-отримання архівного плану;

-підготовка проекту;

-узгодження в різніх інстанціях;

-передача заяви та супровідної документації в житлову інспекцію муніципалітету;

-після позитивної відповіді-виконання загальнобудівельних та оздоблювальних робіт;

-перевірка об'єкта та оформлення нового техпаспорта на квартиру;

-реєстрація зроблених змін.

Без спеціального узгодження та оформлення допустимі наступні роботи:

-відновлювальний ремонт в приміщеннях, який не змінює зовнішній вигляд фасаду;

-переміщення електроплити в межах площі кухні;

-установка меблів, великих елементів декору інтер'єру, побутової техніки;

-монтаж конвекторів опалення.

Список заборон набагато ширше. З урахуванням обмеженого розміру публікації нижче наведені типові приклади робочих операцій. Ці дії потрібно узгодити в обов'язковому порядку:

-монтаж вентилів водопостачання (електричних вимикачів) в загальнобудинкові інженерні мережі;

-обшивка магістральних трубопроводів без створення оглядових віконець;

-видалення або зменшення вентиляційної шахти;

-винос радіаторів системи опалення на лоджію або балкон;

-надмірне збільшення навантаження на несучі конструкції, руйнування силового каркаса будівлі;

-додавання до площі особистого об'єкта нерухомості суспільної власності (коридору, підвалу, горища);

-об'єднання з кухнею житлового приміщення без дверного отвору;

-зменшення розмірів житлової зони після розширення ванної кімнати;

-об'єднання квартир, які належать різним власникам.

Якщо ви помітили помилку, виділіть необхідний текст і натисніть Ctrl + Enter, щоб повідомити про це редакцію
0,0
Оцініть першим
Авторизируйтесь, чтобы оценить
Авторизируйтесь, чтобы оценить
Оголошення
live comments feed...