ЖК «BURGUNDIA» в Ірпені - інвестувати чи ні?

На початку 2021 року в Ірпені стартувало будівництво нового житлового комплексу «BURGUNDIA». Будівельні роботи ледь розпочалися, а навколо цього ЖК вже поширилося безліч чуток: і район «не дуже», й інфраструктура погана, і будівельна компанія пов’язана з владою.

Тож наша редакція вирішила дослідити усі плюси та мінуси цього об’єкту.

Як у нас на районі…

Район «Машторф» дійсно густо заселений, але вважати це недоліком не зовсім правильно. Забудовники сусідніх комплексів вже потурбувався про достатню кількість комерційних приміщень, де приватні підприємці розмістили сферу обслуговування для мешканців. Тут є кафе, салони краси, магазини, аптеки, дитячі центри, медичні заклади, спортклуби тощо. І цим усім зможуть користуватися мешканці майбутнього ЖК «BURGUNDIA». Ми також з’ясували, що ЖК «BURGUNDIA» складається з трьох п’ятиповерхових будинків, у яких також заплановано чимало комерційних площ. Територія ЖК буде повністю закрита та з додатковим паркінгом для автомобілів з відеонаглядом, у дворі будуть облаштовані зони для відпочинку, розваг та ігор із дитячими майданчиками і лаунж-зонами для дорослих. Озеленення комплексу буде виконано за унікальним ландшафтним проєктом.

Варто зазначити, що у пішій доступності з «BURGUNDIA» є ліс – це для тих, хто полюбляє відпочити на природі. Крім того, у цьому районі передбачено створення скверу по вул. Новооскольській.

Поговоримо про інфраструктуру

Скажемо відверто, що зараз основна транспортна магістраль, вулиця Технологічна, у досить плачевному стані. Але мер Ірпеня запевнив, що в цьому році буде проведено капітальний ремонт дороги, облаштують тротуарну зону та водовідведення. Крім того, дорогу розширять на кілька метрів. Враховуючи, що ЖК «BURGUNDIA» планують здати в експлуатацію у 3 кварталі 2022 року, то майбутні мешканці вже точно будуть їздити новою дорогою.

Щодо транспортного сполучення, то звісно найкраще – власне авто. Проте поруч є кілька маршруток, якими можна доїхати до Києва (метро Академмістечко, Святошин, Житомирська).

Крім того, від району «Машторф» ходить шкільний автобус для зручності школярів.

Варто також згадати і про каналізаційну систему, на яку були нарікання. Район почав забудовуватись понад 10 років тому багатьма ЖК, проте існуюча каналізаційно-насосна система має недоліки, оскільки все будувалося фрагментарно. В кінці 2020-го анонсували побудову нової КНС, яка має виправити ситуацію. Її мають побудувати і передати на баланс міста. Земля під майбутню КНС, до речі, вже передана одним із підприємців до комунальної власності Ірпінської громади.

Репутація будівельної компанії

Ті, хто планує купувати квартиру, передусім, звертають увагу саме на репутацію забудовника: чи є недобудовані ЖК, яку має «славу» у регіоні…

Забудовниками, які зводять ЖК «BURGUNDIA», є екс-мер Ірпеня Володимир Карплюк та його давній бізнес-партнер Володимир Співак – саме вони є офіційними засновниками товариства «Відважних», яке й будує ЖК «BURGUNDIA».

Перевагою товариства «Відважних» можна вважати понад десяток збудованих та зданих в експлуатацію, вчасно та раніше оголошеного терміну, житлових комплексів, у яких вже проживає 10 тисяч мешканців. Це ЖК «Новатор», «Варшавський Двір», «Rich Town, Буча», «Буча Квартал», «Центральний», «Парковий», «Лісова Буча», «Полтавський», «CENTRAL HOUSE» та інші. Отже, майбутні інвестори «BURGUNDIA» мають це трактувати як відсутність затримок у будівництві, що є дуже важливим аргументом при купівлі квартири.

Отже, що маємо у висновку. Район хоч і відносно новий, проте з добре розвиненою та необхідною інфраструктурою, яка продовжує розвиватися. У бізнес-досьє забудовника понад десяток вже реалізованих проєктів і відсутні довгобуди, тому проблем з документами, а відповідно і затримок у будівництві інвестори не матимуть.

Підписуйтесь на нас у Фейсбук, Інстаграм та Телеграм, щоб не пропустити цікавих та актуальних новин Ірпеня та регіону!