Квартири біля метро: переваги і недоліки

Більшість потенційних покупців нерухомості в Києві або ж майбутні орендарі в пошуку одного і того ж варіанту, з одною і тією ж вимогою - орендувати або купити квартиру в Києві біля метро, мається на увазі «10-20 хвилин ходьби до метро». Це все пояснюється тим, що в житті людини є необхідність здійснювати щоденні поїздки на роботу, в школу і повернення додому тим же маршрутом. Дуже складно уявити, швидший спосіб, ніж метро. Цей фактор, як виявилося, один з важливих, який беруть до уваги люди в своєму виборі. Така вимога далеко не примха, а всього лише на-всього прагнення до зручності і комфорту, ну і звичайно ж економії часу. Також заощадити час на пошук такого житла допоможуть майданчики схожі на https://dom.ria.com/uk/prodazha-kvartir/kiev-metros/ , де можна вивчити оголошення та інформацію про київське метро. Також ви можете звернутись до посередника, який спеціалізується в цій галузі. Але як відомо, для того, щоб купити квартиру в Києві поруч зі станцією метрополітену доведеться викласти чималеньку суму, так як ціна нерухомості вище, ніж в іншому більш віддаленому місці розташування.

Розглянемо переваги і недоліки житла біля метро

Плюси покупки квартири в Києві біля станції метро:

• Надійність і швидкість добирання в будь-яку точку міста. Такий вид транспорту однозначно найшвидший і може гарантувати точний час відправлення і прибуття відповідно до встановленого графіка руху поїздів, без очікувань і раптових пробок, це допоможе спланувати час і не запізнитися в місце призначення;

• Значне зменшення фінансових витрат на транспорт. Близьке місцезнаходження станції метро дозволить заощадити витрати на проїзд пов'язані з іншим видом міського транспорту (маршрутні таксі, трамваї та ін);

• Багата інфраструктура. Поблизу і на території метрополітену розташовуються підприємства різної сфери діяльності (магазини продуктів харчування, сувеніри і т.д.);

• Високий попит на квартири. Нерухомість, яка розташована неподалік станції метро, набагато легше і швидше продати, купити або ж здати в оренду.

З усім переліком переваг також є і мінуси такого житла:

• Велике скупчення людей, ймовірність конфліктів. За день проходить через станцію величезний пасажиропотік, який створює шум, а також люди з низькою соціальною відповідальністю, які розкидають сміття, здійснюють дрібні крадіжки та ін .;

• Підвищений рівень шуму. Потяги в підземці часто створюють вібрації і це може нести дискомфорт жителям квартир біля метро, ​​також від постійних вібрацій можуть утворитися тріщини;

• Масове скупчення припаркованих авто. Наявність інфраструктури біля метрополітену само собою передбачає стоянку великої кількості авто на прилеглій територій, у дворах житлових будинків, тим самим ускладнюється пересування;

• Висока ціна на покупку квартири біля метро. Купити або зняти в оренду житло буде дорожче, ніж в більш віддаленому місці;

• Зупинки наземного транспорту. Найчастіше поблизу станції метро розташовуються зупинки іншого міського транспортного засобу, що призводить до збільшення забрудненості повітря.

Зваживши всі переваги і недоліки покупки квартири в Києві біля станцій метро, ​​можна прийняти рішення, придбати дорожче і отримати фізичний комфорт або ж дешевше і отримати екологічний комфорт.