Що враховують при купівлі квартири: критерії пошуку

Як ведеться пошук житла для придбання: чинники, що визначають вибір покупця квартири

Пошук житла для можливої покупки або для оформлення довгострокової оренди потребує певних витрат часу. Так, за даними соціологічних опитувань на вибір найбільш прийнятного варіанта житла, покупці в середньому витратили майже 3,5 місяці, а приблизно половина опитаних респондентів займалися пошуком житла протягом одного-двох місяців. Вести пошук житла для покупки можна декількома способами, при цьому найлегший та практичніший безкоштовний – переглядати оголошення на сайті спеціалізованого інформаційного порталу, на кшталт https://obyava.ua/ua/nedvizhimost/prodazha-kvartir (послуги ріелторських контор або агентств нерухомості) завжди платні і можуть коштувати від 3 до 5% вартості квартири).

Як найчастіше ведеться пошук житла для покупки

Кожен потенційний покупець має право самостійно (або на сімейній раді) визначати найважливіші критерії пошуку квартири для можливої покупки. При цьому, за даними соціологічних досліджень:

більше половини потенційних покупців (52%) першочерговим критерієм при купівлі власного житла вважають його ціну – вартість одного квадратного метро житла;

• переважна кількість покупців (понад 90%) під час виборів квартири враховують місце (район) розташування житлового будинку – тобто. ведуть пошук варіантів можливої купівлі у строго обмеженому та наперед визначеному районі;

• більшість покупців заздалегідь визначаються з кількістю житлових кімнат у квартирі, що купується.

Починаючи пошук квартири на спеціалізованому порталі лише 6%  фільтр для пошуку використовують віддаленість від найближчої станції метро і лише п'ята частина (приблизно 21%) як фільтр використовують параметри ціни (від .. до ..).

Які критерії у пошуку житла є найважливішими

Підібравши кілька найбільш оптимальних варіантів, на думку потенційного покупця, остаточне рішення приймається з урахуванням ціни квартири (цей фактор стоїть на першому місці у всіх опитуваннях). Крім ціни в трійку найважливіших (визначальних факторів) увійшли переваги транспортної доступності та площа житлового приміщення.