Приемка квартиры от застройщика всегда является очень ответственным моментом для покупателя недвижимости в Ирпене. Новому владельцу жилья нужно быть очень внимательным, ведь если перечень и качество ремонтных работ не будут соответствовать договору, то для устранения недочетов ему впоследствии придется тратить деньги из своего кармана. Поэтому каждому, кто покупает квартиру в новостройке, нужно знать, на что обращать внимание при приемке.

Важность изучения договора

Чтобы приемка квартиры в итоге не принесла вам неприятных неожиданностей, перед ней ещё раз внимательно прочитайте договор. Осматривая новое жилье, купленное в Ирпене, сопоставляйте особенности выполненного застройщиком ремонта с теми условиями, которые были прописаны в договоре. К примеру, если застройщик обязывался сдать вам квартиру с установленными бронированными дверьми, а по факту в ней установили обычные деревянные двери, то вы имеете полное право потребовать точного исполнения всех обязательств. Помните, что от этого зависят размеры ваших расходов в будущем.

Также нужно обратиться в БТИ за услугой замера площади квартиры. Часто случается так, что реальная площадь жилья отличается от той, которая была прописана в договоре. Если площадь квартиры окажется меньшей, то вы можете потребовать от застройщика возмещения за недостающие квадратные метры. Если же площадь будет больше заявленной, то доплачивать придется уже вам.

Другие важные моменты приемки квартиры в Ирпене

Приемка квартиры в новостройке Ирпеня лишь на первый взгляд кажется элементарной задачей. На самом деле вам как покупателю придётся хорошенько присмотреться ко многим вещам, на что уйдёт определённое время. Итак, вам потребуется:

  • Оценить качество внутренней отделки комнат. Стены должны быть ровными, на их поверхности не должно быть бугорков, трещин, сколов и других изъянов. Если стены оклеены обоями, то проверьте, не остались ли под ними пузырьки воздуха и прочно ли они приклеены;

  • Осмотреть коммуникации. По всей квартире должна быть проложена электрическая проводка, розетки в достаточном количестве должны быть в каждой комнате. Обязательно проверьте, работает ли каждая из них. Удостоверьтесь в качестве водопроводных труб и в отсутствии течи;

  • Проверить вентиляцию. Поднесите зажигалку к вентиляционному отверстию − если пламя затягивает в решётку, то это значит, что воздух хорошо отводится из помещения;

  • Осмотреть окна, балкон и напольное покрытие. На окнах не должно быть никаких повреждений, а напольное покрытие должно быть уложено аккуратно и ровно.

Вообще старайтесь осматривать новое жилье как можно тщательнее, чтобы вовремя выявить возможные промахи строителей. Правильно проведенная приемка квартиры у застройщика позволит вам избежать многих неприятных сюрпризов и сполна наслаждаться жизнью в новом гнездышке. Для того, чтоб минимизировать риски при подписании акта приема-передачи, существуют сервисы предоставляющие помощь в приемке квартиры от застройщика, к примеру, prosmotr.com.ua. Данный сервис и ему подобные имеют ряд преимуществ перед самостоятельным приемом квартиры. В первую очередь - сам факт помощи со стороны эксперта, а также наличие профессионального оборудования. За условно небольшую сумму подобная услуга может сэкономить средства, которые вы потенциально можете понести от невыявленных нарушений.