В последнее время цены на выставленные на продажу квартиры снова растут. Это связано с множеством факторов, которые вызваны, с одной стороны, поведением потребителей, а с другой - приостановкой некоторых проектов самими разработчиками. Растущий спрос, который временно угас после начала эпидемии коронавируса, теперь возвращается с удвоенной силой. Цены на жилье в некоторых крупных городах достигают пика, особенно там, где в последние годы отказались от крупномасштабных инвестиций.
Не знаете, как продать квартиру с выгодой для себя? Ищите подсказки на сайте интернет-портала Вести!
Рост цен и спрос на жилье
Повышенный спрос на выставленные на продажу квартиры в основном вызван возвратом инвестиционных планов во время эпидемии, когда никто не мог быть уверен в стабильности занятости, размере дохода, размере кредитоспособности. Сегодня ситуация стабилизируется, и покупатели ищут новую недвижимость. Этому способствует, в частности, подход банков, которые активно предоставляют кредиты всем желающим на покупку жилой площади. На это также повлияло решительное снижение процентных ставок, что позволило в большей степени стабилизировать рыночную цену и сэкономить на резком росте цен. В ближайшие месяцы, а может и годы, рост определенно будет тенденцией, но он должен быть стабильным и определенно приемлемым для большинства покупателей.
Узнать, как быстро продать квартиру вы можете на страницах интернет-портала Вести!
Повышение цен на вторичном рынке
Цены на вторичном рынке также растут. Причина может заключаться в исчезновении самых дешевых предложений, а также в сокращении инвестиционных планов девелоперов. Рынок частных домов переживает небольшой бум, это, в частности, инвестиции, осуществляемые на окраинах городов и компаниями с небольшим бюджетом. Временный интерес к новым домам в долгосрочной перспективе не должен привести к снижению спроса, тем более что большинство клиентов ищут квартиры ближе к центрам города, рабочим местам, школам, детским садам и торгово-развлекательным центрам.
Сокращение предложения
Меньшее количество объектов недвижимости на вторичном и первичном рынках определенно имеет большое влияние на цену квартир на продажу, особенно в периоды высокого спроса. По словам специалистов, девелоперы замедляют строительную технику, а крупные вложения откладываются на более выгодный срок. С рынка исчезает больше предложений, чем добавляется.