Алания – город на средиземноморском побережье Турции – очень популярна у туристов. В последнее время многие покупатели недвижимости заинтересованы в том, чтобы приобрести жилье именно здесь.

Причины популярности квартир у покупателей

Алания находится в турецком регионе Анталия. На современном рынке недвижимости есть разнообразные виды жилья. Зачастую покупатели отмечают, что недвижимость является ликвидной, поэтому она подходит для долгосрочных инвестиций. Предлагаются элитные и недорогие квартиры в Алании в новостройках и вторичном жилом фонде, а их разнообразие по количеству комнат, площади, планировке удивляет потенциальных покупателей.

Основные причины, по которым иностранцы выбирают жилье в Алании:

  • Оптимальная ценовая политика. Жилая недвижимость предлагается по доступным ценам, хотя и является ликвидной, вследствие чего через время вполне возможно подорожание. Инвесторы отмечают соответствие строительным стандартам, но при этом переплачивать за жилье не придется.
  • Благоприятный климат. Обычно в Алании погода теплая и безветренная, очень много солнечных дней в году, чистый хвойный воздух.
  • Живописная природа. В городе есть ухоженные парковые комплексы, набережная, где можно погулять. Многие пляжи полностью оборудованы, поэтому отдых будет приятным и полноценным.
  • Развитое транспортное сообщение. Рядом с городом находится международный аэропорт. Из Алании регулярно ездят автобусы в разные турецкие города.
  • Продуманная инфраструктура. Постоянно работают частные и государственные заведения, обеспечивающие жизнедеятельность города. Не нужно думать, что в низкий сезон возникнут какие-либо проблемы: местные жители всегда отмечают комфорт проживания.

По вышеперечисленным причинам можно отметить правильность выбора и покупки квартиры в Алании.

Стоимость жилья: по каким критериям определяется

Каждый покупатель ориентируется на установленную ценовую политику. Стоимость зависит от следующих факторов:

  • Расположение квартиры и удаленность от моря. Если район является престижным, то стоимость жилья будет выше. Также учитывают близость пляжа, ведь более дорогие квартиры находятся на первой или второй береговой линии.
  • Тип рынка недвижимости. Обычно жилье старого фонда предлагается по более доступной цене, нового – по высокой.
  • Качество. В последнее время в Алании строят элитные жилые комплексы, но жилье в них предлагается по более высоким ценам. Это обусловлено реализацией современных технологий, использованием более качественных и экологически чистых материалов.
  • Площадь и планировка. Цена зависит от общей квадратуры. К тому же квартиры с продуманной планировкой являются ликвидными, поэтому данный аспект также влияет на стоимость.
  • Расположение на этаже и вид из окна. Квартиры на первых этажах предлагаются по более доступной цене, на верхних – по высокой. К тому же из окон зачастую открываются живописные панорамы, вследствие чего стоимость жилья увеличивается.
  • Инфраструктура. Непосредственно влияет на стоимость жилья расположение вблизи школ, детсадов, больниц, магазинов, фитнес-клубов и т. д. От инфраструктуры во многом зависит, насколько приятным и комфортным будет предстоящее проживание.

Учитывая эти критерии, следует изучить существующий рынок недвижимости, чтобы успешно приобрести квартиру по оптимальной стоимости для себя.

Какой район Алании подойдет в наибольшей степени

Покупатели выбирают жилье по разным причинам, поэтому и цели отличаются. Это оказывает влияние на то, в каком районе лучше приобрести квартиру:

  • Для проживания или для отдыха. При выборе района нужно ориентироваться на постоянное проживание в Алании или сдачу квартиры в аренду. В любом случае важен уровень развития инфраструктуры, но с этим явно не будет проблем. Центр является наиболее развитым, что удобно для проживания. Если жилье планируется сдавать в аренду, можно выбирать квартиры не только в центральной части, но и в районе Оба.
  • Пляжи. Их учитывают, если выбирают жилье для отдыха или сдачи в аренду туристам. Лучшие районы – центр, Авсаллар, Тосмур.
  • Спокойный отдых или активные развлечения. Центр является оживленным, здесь работают многочисленные бары, рестораны, ночные клубы. Самыми спокойными районами являются Джикджилли и Тосмур.

Разнообразие квартир приятно удивляет большинство потенциальных покупателей. Самое важное – это внимательно ознакомиться с рынком недвижимости, чтобы впоследствии сделать удачный и оправданный выбор.