Порушення гідроізоляції фундаменту може призвести до серйозних проблем для всієї будівлі. Є п'ять основних ознак, які вказують на те, що м'які покрівельні матеріали (захисний бар’єр) перестали ефективно працювати.

Чи потрібна гідроізоляція фундаменту: 5 ознак

  • Волога, плями та протікання у підвалі (чи цоколі)

Мокрі плями або постійна вологість на стінах/підлозі - найбільш очевидний показник. Вода проникає через тріщини або пошкодження в гідроізоляційному шарі та насичує матеріал фундаменту.

Калюжі або постійна вода на підлозі - після сильних дощів або танення снігу це пряма ознака того, що вода не просто просочується, а активно тече всередину.

Розводи та висоли – на поверхні бетонних або цегляних стін з'являються білі, пухкі або крейдяні відкладення. Це солі, які вимиваються водою з конструкції фундаменту та залишаються після випаровування вологи.

  • Поява плісняви та затхлого запаху

Стійкий, затхлий, "земляний" запах - вологість сприяє розвитку мікроорганізмів, і цей запах є чітким індикатором підвищеної вологості та прихованого росту цвілі або грибка.

Видимі плями плісняви або грибка - вони можуть з'являтися на стінах, підлозі, у кутах або на предметах, що зберігаються в підвалі. Пліснява потребує вологи для виживання.

  • Тріщини на стінах та підлозі фундаменту

Збільшення або поява нових тріщин - вода, проникаючи в пори бетону, при замерзанні розширюється (процес відомий як морозне руйнування). Це поступово збільшує існуючі мікротріщини, знижуючи міцність матеріалу.

Горизонтальні або діагональні (сходові) тріщини - хоча тріщини можуть мати різні причини, проникнення води може посилювати гідростатичний тиск ґрунту, що особливо призводить до викривлення або тріщин у стінах підвалу. Захист фундаменту від вологи забезпечить руберойд для гідроізоляції – доступний та надійний матеріал.

  • Руйнування оздоблення в нижній частині стін

Відшарування, здуття або лущення фарби та шпалер - волога, яка надходить через фундамент, просочується в стіни та виштовхує оздоблювальні матеріали. Це часто помітно в нижній частині стін першого поверху або в підвалі.

Зміна кольору або деформація дерев'яних елементів - гниття дерев'яних конструкцій (наприклад, елементів підлоги або перегородок) через постійну вологість є ознакою капілярного підйому води.

  • Проблеми з дверима та вікнами на першому поверсі

Заклинювання, перекос або проблеми з відкриванням/закриванням - у той час як це може бути ознакою більш серйозного просідання фундаменту, яке опосередковано спричинене надмірною вологістю ґрунту, це також може вказувати на структурні проблеми, що посилюються через пошкодження фундаменту водою.

Утворення щілин - поява щілин між стінами та дверними/віконними рамами.

Важливо – якщо є одна або декілька з цих ознак, треба якнайшвидше звернутися до фахівців для діагностики та відновлення гідроізоляції, щоб запобігти подальшому руйнуванню конструкції.